Vi vill önska alla grannar och vänner

En riktigt skön och God Jul

&

Gott Nytt År

Hyresförhandlingarna för 2010 är klara

Från Svenska Bostäders hemsida:

"Överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med i genomsnitt 1.93 procent från 1 april. Höjningen fördelas inom intervallet 1,39 - 2,74 procent.

Överenskommelsen i korthet
• Höjningen gäller från 1 april 2010.
• Det blir tre olika nivåer, 1.39%, 1.99% och 2.74 %.
• Lägsta nivån gäller i Järva, Bredäng och Skärholmen.
• Mellannivån i resterande delen av ytterstaden från Johanneshov till Bagarmossen, från Liljeholmen till Mälarhöjden och från Bromma till Hässelby Strand.
• Den högsta nivån blir i Innerstaden och i Hammarby Sjöstad.

Bilplatser och garage höjs med 1,99 procent från 1 februari.
Övriga avtal som följer hyresutvecklingen, t.ex. stambytesavtalet höjs från 1 april.

Alla andra villkor är oförändrade t.ex. tillvalsprislistan, boinflytandeavtal och medel för boinflytande."

Om jag tolkar det rätt så får vi i Kärrtorp en hyreshöjning på 1.99% från första april 2010.

Öppettider i julhelgen hos Svenska Bostäder.

Varning för istappar!

Ser du istappar ring och anmäl det på 08-50 380 280.

Det är Stockholms fastighetsägare som står bakom telefonen och skickar information till berörd fastighetsägare direkt. De har telefonjour dygnet runt fram till 15 april.

Svenska Bostäder skriver om istappstelefonen.

Stockholms fastighetsägare om Istappstelefonen

Lys upp!

Fortum har reklamkampanj och du kan rösta på en offentlig plats inom Stockholms Kommuns som du tycker behöver lysas upp. De sex platser som "vinner" får det ljusare. Även Kärrtorp finns med på kartan.

Visserligen kan man tycka att efter en klimatkonferens att vi behöver spara energi, men ljus kan bidra till att känna trygghet och att det blir säkrare att gå med.

Idag är det årets mörkaste idag, imorgon vänder det och vi går mot ljusare tider. Äntligen!

Understen i vinterskrud

I väntans tider..

...in utan bara på jul utan även på plogbilen. Kan meddela att de har synts på Vikstensvägen. Så snart kommer den till oss. Hoppas de gör någon nytta i det ymniga snöandet.

Var rädda om er så att ni inte halkar. Annars har vi fått nya "sandlådor", gröna och fina.

Tvättstugebokningen har orsakat en viss förvirring. När vi hämtade ut våra Aptus-nycklar så var beskedet att den 16 december så kör nya systemet igång. Nu har det blivit förseningar (igen) och nya datumet är den 10 januari. Vi kommer få mer information genom lappar i porten. Jag hoppas det kommer någon liten instruktion brevid bokningtavlan med.

/P

Tråkig följetong för Kärrtorpsbor

(klicka på bilden ifall du vill se artikeln större)

Det vore roligare ifall Kärrtorp stod för roligare nyheter. Vi hoppas iallafall att det snart löser sig för de boende på Vikstensvägen i brf Landsort. Enligt artikeln så verkar det som det finns öppningar från den bostadsrättsinnehavaren som ligger i konflikt med styrelsen. Sen är det upp till styrelse och deras medlem att komma överens. Fast just nu verkar det som brf helst vill avhysa bostadsrättsinnehavaren.

För alla som renoverar sina lägenheter så är det viktigt att ta reda på vad som gäller. Att lägger man ner mycket pengar så finns det alltid en risk. Man har sällan rätt att bli kompenserad om det är stambyte, läcka etc om man har kostat på mycket pengar. Föreningar förhandlar ofta fram en standard och sen står man som bostadsrättsinnehavare för allt invändigt underhåll (efter att ha fått godkännande från styrelsen). Det är alltid bra för både hyresrättsinnehavare och bostadsrättsinnehavare att läsa på vad man får och inte får göra. Innan man gör saker.

Uppdatering:
Expressen 13 december 2009 Inget vatten på åtta månader

Å så måste vi få gratta port 69

Som är sista trappuppgång i vårt område som får stambytt - ett par år efter oss andra. I slutet av februari sätter arbetet igång. Kanske inte den optimala årstiden. Men Äntligen!

Arbetet med att färdigställa stambytet för hela kvarterets avbröts i samband med ombildningsprocessen påbörjades. Så det är port 69 väl unt att komma ifatt resten av oss.

Just nu är det många av oss som får renoverat hemma. För vårt stambyte blev precis klart när är ombildningsprocessen började. Och all verksamhet som inte var akut underhåll lades med. En del hade i kontraktet en klausul att vi inte skulle få renoverat i kök och badrum förrän efter stambytet. (Vilket beräknades till tre-fem år om jag inte minns fel, men tog åtta år.) Så nog har många av oss väntat. Så även om vi klagar att vi får flytta möbler hoppas jag att alla grannar blir glada över sina nyrenoverade hem.

Själv undrar jag i vilken ände jag ska börja. Miljöstugan nästa? Problemet att den är så oerhört populär denna tid på året. Vi ses kanske där!

Hur bred (smal) ska en parkeringsplats vara?

Denna fråga var en av många som togs upp på nätverksmötet igår.

Bloggen har "googlat" lite och fått fram att standardmått är oftast 2,5 X 5 m, men en parkeringsplats kan vara ner till 2,3 m bred (smal).

För parkeringsplatser för funktionshindrade går man efter
svensk standard, SS 050150 Parkering – Flervåningsgarage – Grundläggande mått och rekommenderar platserna att vara 3,6 meter breda.

SS 050150, kostar en hel del pengar så den har vi inte haft möjlighet att titta i. Men någon vänlig läsare kanske kan svara bättre?

Hur breda/smala vårt kvarters parkeringsplatser är vet inte undertecknad. Men ni som har bil får ut och mäta. Sen kan det vara bra att prata med sina bilgrannar i (vänlig ton) så löses det förhoppningsvis så att man inte behöver putta in bilen eller krypa ut genom en eventuell taklucka. Upplevs det som ett totalt elände? Prata med Svenska Bostäder. De kanske har tips, eller kan komma i kontakt med de andra parkeringsgrannarna utan det blir missämja.

Bygg framtiden

...heter Hyresgästföreningens kampanj som går på TV just nu.


Om man ser på statistik på inflyttningar till Stockholm och ungdomar påväg ut ut från hemmet så är prognosen rätt så katastrofal för unga och andra som vill flytta eller byta bostad och då särskilt en hyresrätt. Hade det funnits en större tillgång på hyresrätter som inte var så extremt dyra som de nybyggda så skulle vi nog slippa se en hel del av dessa "krig" vi ser när allmännyttan reas ut. Så att det byggs skulle alla tjäna på.

Inte trodde undertecknad att när jag flyttade hemifrån i det som då upplevdes som en bostadskris för 25 år sen, att det var inget mot hur det är nu eller kommer bli närmaste åren då 90-talet babyboomare önskar starta sitt vuxenliv.

Till Hyresgästföreningens kampanj tillhör en ny hemsida som har adressen www.byggframtiden.se

Bostadspolitik är högaktuellt. Och kanske hetare än på längre. Flera frågor måste lösas framförallt kanske i storstäderna.

Stora bestånd av byggboomen som var på 40- och 50-talet behöver renoveras. Dåligt underhåll, radon, fönster och puts som gjort sitt. Miljonprogramsbostäderna som byggdes snabbt, rationellt och billigt men en sämre kvalitet lider till stora delar stora brister på underhåll. Och sen kommer bostadsbristen. Och de upptrissade priserna på bostadsmarknaden. Så utmaningarna är stora för oss alla att fundera över framöver.

P

Påminnelse om söndagsmöte

Imorgon söndag kl 19.00 i träfflokalen Kärrtorpsvägen 47.

Fika och "vad har hänt sen sist".

Varmt välkommen!