På Dagens Nyheters debattsida härom dagen (2009-11-10):
”Ny bankreglering gör rörliga bolån dyrare”
"Finansinspektionen: Nya låntagare som nu ger sig in på bostadsmarknaden tar en betydande risk. Räntorna framöver kommer att stiga brant inte bara på grund av att inflationen återvänder. Även nya bankregleringar inom bland annat EU kommer att driva upp kostnaden för i synnerhet rörliga bolån. Vi skärper därför tillsynen av bankernas kreditgivning, skriver generaldirektören Martin Andersson och chefsekonomen Lars Frisell."
Thursday, November 12, 2009
Friday, November 6, 2009
HSB följde sina rutiner
I ett svar på en insändare från Gunnar i tidningen Mitt i Söderort Hammarby - Skarpnäck den 13 oktober. Så skriver HSB i senaste numret, vecka 45:
Tvättstugan, om den goda tvättstugan – och den onda
Nordiska museet slår idag upp portarna till en ny utställning om luddiga vardagskonflikter och miljön som stryker med. Boka Tvättstugan på Nordiska museet!
Svenska Dagbladet skriver om utställningen och om tvättstugeelände. Tur att vi verkar ha det relativt lugnt i vår tvättstuga. Jag upplever det som det blivit bättre sen vi fick ett torkskåp till varje tvättmaskinpar. Väntar bara med spänning på det nya bokningssystemet. Det ser lite väl provisoriskt ut med plywood-skivorna. För mig skulle det vara skönt att kunna boka (och avboka) tvättstugan utan att fysiskt gå dit med. Som jag ska göra om en stund. Fast det är ju nyttigt att röra på sig.
Trevligt med det lilla biblioteket som kommit dit med.
Svenska Dagbladet skriver om utställningen och om tvättstugeelände. Tur att vi verkar ha det relativt lugnt i vår tvättstuga. Jag upplever det som det blivit bättre sen vi fick ett torkskåp till varje tvättmaskinpar. Väntar bara med spänning på det nya bokningssystemet. Det ser lite väl provisoriskt ut med plywood-skivorna. För mig skulle det vara skönt att kunna boka (och avboka) tvättstugan utan att fysiskt gå dit med. Som jag ska göra om en stund. Fast det är ju nyttigt att röra på sig.
Trevligt med det lilla biblioteket som kommit dit med.
Thursday, November 5, 2009
Vårt kvarter i media
Tidningen Proletären skriver om oss i en bisats i en artikel om Hyresgäster körs över – handlar främst om Dalen.
När är ett nej ett nej?
– Inte vid ombildningar iallafall.
Brf Understenen, eller är det ordförande i brf Understenen Bo-Göran Knutes, som upplever att ett nej inte är ett nej här i Understen 1, Kärrtorp?
På brf Understenens hemsida finns numera ett "upprop" om att du som är medlem i bostadsrättföreningen kan säga din mening ifall bostadsrättsföreningen ska starta en ny ombildningsprocess (med hjälp av Bjurfors och Thörner, som inte har de bästa av rykten?).
Vad vi i Nätverket för hyresrätt i Understen 1 kan förstå efter kontakt med Svenska Bostäder så är loppet kört med det anbudet de gav då och med de förutsättningarna som rådde när bostadsrättsföreningen fick anbudet. Så det är inte lätt att veta vad brf Understenen vill att man säger ja till.
Under hela ombildningsprocessen var intresset lågt i vårt kvarter. Inte beror det bara på oinformation! Och bara för andra kvarter i Kärrtorp har sagt ja till ombildning till bostadsrätt, så borde vi tydligen göra det med? Det finns flera kvarter i Kärrtorp där det blivit fortsatt ja för hyresrätt i allmännyttans regi!
Den bristen kan vi till viss del kan hålla med Knutes om: att vi kan uppleva en viss bekvämlighet från styrelsen att de vill ha allt fixat för sig iallafall när man läser det som står på hemsidan. Det är å andra sidan inte så stor skillnad mot oss som vill bo kvar i allmännyttan och hyresrätt. Att bo i hyresrätt är bekvämt och ett av skälen varför många av oss önskar bo i hyresrätt och med Svenska Bostäder som värd. Det är den boendeform vi har valt.
Men ska man driva ett mångmiljonföretag som en bostadsrättsförening i vårt kvarter skulle vara så skulle iallafall jag ställa högre krav på den styrelsen och mina kompanjoner (i detta fallet grannar) än att bara vara granne och glad amatör. Jag tror – hoppas – att de själva gör det om det varit andra som satt i styrelsen. Styrelsen har ju nu haft möjlighet att under de år ombildningen hållit på haft möjlighet att skaffa sig kunskaper och prata med andra som har erfarenhet. På brf-hemsida så beskrivs ju styrelsen som kompetenta. Så hur ska de ha det? Och hur är samarbetet i brf-styrelsen?
Kanske läser jag nu brf Understenens upprop som fan läser bibeln. Men jag saknar mycket fakta idet som brf försöker presentera som fakta. När åsikter vinklas och uppskattningar presenteras som fakta blir iallafall jag misstänksam.
Vi vill ha det bra och bättre
Och visst vill jag med flera ha det bra och bättre – som hyresgäst och med Svenska Bostäder som hyresvärd!Nätverket för hyresrätt i Understen 1 vill fira 60 år med Svenska Bostäder som värd, i ett renoverat område med goda grannar. Det finns många möjligheter. Det gäller bara att arbeta för dem.
Börjar ombildningsprocessen igen, så kommer det dröja och det kommer definitivt inte räcka med målarfärg till fönstren utan att det finns risk att vi kommer behöva fönsterbyten (det finns ett stort behov av det idag redan för vissa av oss som har ruttna fönster och karmar). Räcker bostadsrättsföreningens reparationsfond till det?
Inom en tioårsperiod så planerar även Svenska Bostäder genomgång av innergårdar och större renoveringar. (Se senaste numret av Goda Grannar). Finns det med i den ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen? Och värdet av den interna byteskön och möjlighet att få ut sina barn på bostadsmarknaden genom den interna kön. Det har med ett värde.
Vi rekommenderar alla, oavsett om man vill ha bostadsrätt eller inte, att läsa in sig på fakta – inte bara reklambroschyrer – och lyssna efter andras erfarenheter att bilda och bo i bostadsrätt.
Vilket vi gjorde inför köpstämman. Även om vi nu inte blir trodda.
Här är några länkar:
Här kommer en liten Bostadsrättskola som publicerades i Dagens Nyheter redan 2005.
Dina frågor om pengar på SVT häromdagen 3/11-09 handlade om bostadsköp. Fundera noga innan du slår till!
Bästa grannhälsningar
P
Brf Understenen, eller är det ordförande i brf Understenen Bo-Göran Knutes, som upplever att ett nej inte är ett nej här i Understen 1, Kärrtorp?
På brf Understenens hemsida finns numera ett "upprop" om att du som är medlem i bostadsrättföreningen kan säga din mening ifall bostadsrättsföreningen ska starta en ny ombildningsprocess (med hjälp av Bjurfors och Thörner, som inte har de bästa av rykten?).
Vad vi i Nätverket för hyresrätt i Understen 1 kan förstå efter kontakt med Svenska Bostäder så är loppet kört med det anbudet de gav då och med de förutsättningarna som rådde när bostadsrättsföreningen fick anbudet. Så det är inte lätt att veta vad brf Understenen vill att man säger ja till.
Under hela ombildningsprocessen var intresset lågt i vårt kvarter. Inte beror det bara på oinformation! Och bara för andra kvarter i Kärrtorp har sagt ja till ombildning till bostadsrätt, så borde vi tydligen göra det med? Det finns flera kvarter i Kärrtorp där det blivit fortsatt ja för hyresrätt i allmännyttans regi!
Den bristen kan vi till viss del kan hålla med Knutes om: att vi kan uppleva en viss bekvämlighet från styrelsen att de vill ha allt fixat för sig iallafall när man läser det som står på hemsidan. Det är å andra sidan inte så stor skillnad mot oss som vill bo kvar i allmännyttan och hyresrätt. Att bo i hyresrätt är bekvämt och ett av skälen varför många av oss önskar bo i hyresrätt och med Svenska Bostäder som värd. Det är den boendeform vi har valt.
Men ska man driva ett mångmiljonföretag som en bostadsrättsförening i vårt kvarter skulle vara så skulle iallafall jag ställa högre krav på den styrelsen och mina kompanjoner (i detta fallet grannar) än att bara vara granne och glad amatör. Jag tror – hoppas – att de själva gör det om det varit andra som satt i styrelsen. Styrelsen har ju nu haft möjlighet att under de år ombildningen hållit på haft möjlighet att skaffa sig kunskaper och prata med andra som har erfarenhet. På brf-hemsida så beskrivs ju styrelsen som kompetenta. Så hur ska de ha det? Och hur är samarbetet i brf-styrelsen?
Kanske läser jag nu brf Understenens upprop som fan läser bibeln. Men jag saknar mycket fakta idet som brf försöker presentera som fakta. När åsikter vinklas och uppskattningar presenteras som fakta blir iallafall jag misstänksam.
Vi vill ha det bra och bättre
Och visst vill jag med flera ha det bra och bättre – som hyresgäst och med Svenska Bostäder som hyresvärd!Nätverket för hyresrätt i Understen 1 vill fira 60 år med Svenska Bostäder som värd, i ett renoverat område med goda grannar. Det finns många möjligheter. Det gäller bara att arbeta för dem.
Börjar ombildningsprocessen igen, så kommer det dröja och det kommer definitivt inte räcka med målarfärg till fönstren utan att det finns risk att vi kommer behöva fönsterbyten (det finns ett stort behov av det idag redan för vissa av oss som har ruttna fönster och karmar). Räcker bostadsrättsföreningens reparationsfond till det?
Inom en tioårsperiod så planerar även Svenska Bostäder genomgång av innergårdar och större renoveringar. (Se senaste numret av Goda Grannar). Finns det med i den ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen? Och värdet av den interna byteskön och möjlighet att få ut sina barn på bostadsmarknaden genom den interna kön. Det har med ett värde.
Vi rekommenderar alla, oavsett om man vill ha bostadsrätt eller inte, att läsa in sig på fakta – inte bara reklambroschyrer – och lyssna efter andras erfarenheter att bilda och bo i bostadsrätt.
Vilket vi gjorde inför köpstämman. Även om vi nu inte blir trodda.
Här är några länkar:
Här kommer en liten Bostadsrättskola som publicerades i Dagens Nyheter redan 2005.
Dina frågor om pengar på SVT häromdagen 3/11-09 handlade om bostadsköp. Fundera noga innan du slår till!
Bästa grannhälsningar
P
Tuesday, November 3, 2009
Julgran uppe i Kärrtorps centrum
Efter första rapporterna om att julgranar börjat dyka upp på stan, så har jag gått och spanat. Så idag var det dags. Än så länge är den nedsläckt. Men snart kommer juleljusen även till vårt lilla Kärrtorp.
Varför är det bra att bo i Skarpnäck och Söderort?
Det är inte jag/vi som undrar utan vår stadsdelsnämnd.Gå in och gör din röst hörd och fyll i webbformuläret:
Varför är det bra att bo i Skarpnäck och Söderort? är den första av flera frågor de undrar över.
Jag tycker självklart att Kärrtorp är bäst, utan protest. Och även om det är självklart för många av oss som bor här så kan det vara bra att tala om för andra så de kanske förstår. Och vi inte glöms bort. För hörs man inte så finns man knappt. Men sen är det är ju inte så underbart att det inte kan bli bättre. Har du förslag på hur så är du välkommen att framföra dem. Ta chansen säg vad du tycker!
Jag stämmer in i stadsdelens uppmaning:
Framtiden skapar vi tillsammans! Därför behöver vi fler synpunkter och idéer från alla som bor, arbetar och verkar här. Välkommen att diskutera framtidsvisionen Söderort 2030. Ordet är fritt – ordet är ditt!
Imorgon onsdag 4 november 2009 är det även dialogmöte i Skarpnäcks kulturhus, klockan 18.00-19.30.
Varför är det bra att bo i Skarpnäck och Söderort? är den första av flera frågor de undrar över.
Jag tycker självklart att Kärrtorp är bäst, utan protest. Och även om det är självklart för många av oss som bor här så kan det vara bra att tala om för andra så de kanske förstår. Och vi inte glöms bort. För hörs man inte så finns man knappt. Men sen är det är ju inte så underbart att det inte kan bli bättre. Har du förslag på hur så är du välkommen att framföra dem. Ta chansen säg vad du tycker!
Jag stämmer in i stadsdelens uppmaning:
Framtiden skapar vi tillsammans! Därför behöver vi fler synpunkter och idéer från alla som bor, arbetar och verkar här. Välkommen att diskutera framtidsvisionen Söderort 2030. Ordet är fritt – ordet är ditt!
Imorgon onsdag 4 november 2009 är det även dialogmöte i Skarpnäcks kulturhus, klockan 18.00-19.30.
Monday, November 2, 2009
Novemberbrev från Svenska Bostäder
Svenska Bostäder ber oss se över våra brandvarnare. Se till att det är bra batterier och damma gärna av.
Cyklar får gärna ställas in i cykelrummen för snart är det snö, och det underlättar för snöröjningen ifall cyklarna inte är ivägen.
Målning av källare är på gång!
Cyklar får gärna ställas in i cykelrummen för snart är det snö, och det underlättar för snöröjningen ifall cyklarna inte är ivägen.
Målning av källare är på gång!
På söndag, på söndag, på söndag
Söndagsträff igår igen.
Fönster, fönster, fönster
Ett brev börjar ta form till Svenska Bostäder för att vi vill göra vår röst hörd att vi anser det angeläget att få in fönsterrenonovering i nästa års budget, insamling av bilder hur det ser hos några av oss har skett (du kan fortfarande skicka in dina till denna blogg - understensbloggen@gmail.se). Värst utsatta verkar det vara mot solsida och de som bor högst upp. Ta gärna en titt på dina fönster!
Ett brev kommer gå ut till oss hyresgäster från oss. Där det kommer bli möjligt för dig att skriva under. Ju fler som visar att vi faktiskt har problem, desto angelägnare hoppas vi att det blir för Svenska Bostäder. Det är ju trots allt deras fastighet. Och om det är möjligt så är det kanske billigare att laga/måla fönstren än att byta dem?
Trappor
Ja, det tog lite tid för undertecknad att vara med på spåret för det som alla andra klagade på. Att det är så skitigt. Men efter att att tittat lite noggrannare. Så ser jag nu det jag inte såg. Våra trappor är ju egentligen ljusa. Inte så jämngråa som de ser ut att vara. Olika metoder diskuteras. Starka medel, såpa och skurborste, högtrycksspruta? Ja egentligen spelar det väl lite så stor roll. Viktigaste är ATT det blir gjort. Har storstädningar helt försvunnit. Vad har Svenska Bostäder för avtal med städfirman? Och hur sker kontrollen ut?
Sen finns ju stambytet i 69:an som behöver komma igång, men är troligtvis budgeterat för. Det var lite svårt att uttyda vad Hyresgästföreningen fått för besked på samrådsmötet om budget av Svenska Bostäder. För LH Arkös område är så mycket större än vårt i Understen. Lukten vid varmt väder i 23:an och 24:an. Gårds- och fasadrenoveringer.
Sen vill vi ju ha kul med, gårdsföreningar 60-års fest, planteringar.
Nästa söndagsmöte är den 6 december (lokalen är bokad ett par helger framöver). Och den 29:e oktober är det julbordsresa med LH Arkö. Låter oerhört trevligt och prisvärt. Så om du har möjlighet passa på.
Lite från Bomötet i förra veckan:
Det togs upp var i ligger egentligen energivinsten med de nya duschmunstyckena? De flesta av oss upplever att det tar flera gånger längre tid att duscha. Och fylla upp diskhon är ju samma mängd vatten som innan. Bara att det tar längre tid.
Bredbandskostnaden med ett hyrespåslag på 45:- i all framtid diskuterades det med. Hur kom detta sig? Många upplever sig oinformerade. Och undrar över nyttan när samhället blir mer och mer trådlöst. Och dessutom har vi fått en stor tingest i hallen. Så man känner att man vill ducka när man kliver in genom dörren för att man är rädd att få den i huvudet.
Fönster tog givetvis upp. Det är inte bara vi i Understen som upplever problem.
Sen söker Hyresgästföreningen villiga personer att ställa upp i styrelsen inför årsmötet i februari/mars. Är du intresserad eller vill nominera någon. Kontakta föreningen. Anslag sitter i de flesta portarna.
Snickeriet ska flyttas. Ännu lite osäkert hur och var. Information kommer.
En hyresgäst tog upp problemet och rädslan för att en olycka kan inträffa på vägen mellan Understensgården och övergången mot tennishall och hellasskogen. Många barn går den vägen och de som parkerar följer inte lagen. Kanske göra en gemensam aktion? Med dagis och skolor i området? Kanske något för oss i Understen att ta tag i framöver?
För bokning av lokal har det blivit en ambulerande mobiltelefon. Bra. Så flera kan ta hand om lokalbokning, samt kunna stänga av den på natten.
Styrelsen påminner med att träfflokalen är öppen varje tisdagkväll. Om du som hyresgäst vill låna dator, eller kopiera. Eller träffa hyresgästföreningen. Vävkväll är det för de som väver i rummet längst in med.
En glöggkväll kommer LH Arkö bjuda på småningom om. Vi ser fram emot det!
Fönster, fönster, fönster
Ett brev börjar ta form till Svenska Bostäder för att vi vill göra vår röst hörd att vi anser det angeläget att få in fönsterrenonovering i nästa års budget, insamling av bilder hur det ser hos några av oss har skett (du kan fortfarande skicka in dina till denna blogg - understensbloggen@gmail.se). Värst utsatta verkar det vara mot solsida och de som bor högst upp. Ta gärna en titt på dina fönster!
Ett brev kommer gå ut till oss hyresgäster från oss. Där det kommer bli möjligt för dig att skriva under. Ju fler som visar att vi faktiskt har problem, desto angelägnare hoppas vi att det blir för Svenska Bostäder. Det är ju trots allt deras fastighet. Och om det är möjligt så är det kanske billigare att laga/måla fönstren än att byta dem?
Trappor
Ja, det tog lite tid för undertecknad att vara med på spåret för det som alla andra klagade på. Att det är så skitigt. Men efter att att tittat lite noggrannare. Så ser jag nu det jag inte såg. Våra trappor är ju egentligen ljusa. Inte så jämngråa som de ser ut att vara. Olika metoder diskuteras. Starka medel, såpa och skurborste, högtrycksspruta? Ja egentligen spelar det väl lite så stor roll. Viktigaste är ATT det blir gjort. Har storstädningar helt försvunnit. Vad har Svenska Bostäder för avtal med städfirman? Och hur sker kontrollen ut?
Sen finns ju stambytet i 69:an som behöver komma igång, men är troligtvis budgeterat för. Det var lite svårt att uttyda vad Hyresgästföreningen fått för besked på samrådsmötet om budget av Svenska Bostäder. För LH Arkös område är så mycket större än vårt i Understen. Lukten vid varmt väder i 23:an och 24:an. Gårds- och fasadrenoveringer.
Sen vill vi ju ha kul med, gårdsföreningar 60-års fest, planteringar.
Nästa söndagsmöte är den 6 december (lokalen är bokad ett par helger framöver). Och den 29:e oktober är det julbordsresa med LH Arkö. Låter oerhört trevligt och prisvärt. Så om du har möjlighet passa på.
Lite från Bomötet i förra veckan:
Det togs upp var i ligger egentligen energivinsten med de nya duschmunstyckena? De flesta av oss upplever att det tar flera gånger längre tid att duscha. Och fylla upp diskhon är ju samma mängd vatten som innan. Bara att det tar längre tid.
Bredbandskostnaden med ett hyrespåslag på 45:- i all framtid diskuterades det med. Hur kom detta sig? Många upplever sig oinformerade. Och undrar över nyttan när samhället blir mer och mer trådlöst. Och dessutom har vi fått en stor tingest i hallen. Så man känner att man vill ducka när man kliver in genom dörren för att man är rädd att få den i huvudet.
Fönster tog givetvis upp. Det är inte bara vi i Understen som upplever problem.
Sen söker Hyresgästföreningen villiga personer att ställa upp i styrelsen inför årsmötet i februari/mars. Är du intresserad eller vill nominera någon. Kontakta föreningen. Anslag sitter i de flesta portarna.
Snickeriet ska flyttas. Ännu lite osäkert hur och var. Information kommer.
En hyresgäst tog upp problemet och rädslan för att en olycka kan inträffa på vägen mellan Understensgården och övergången mot tennishall och hellasskogen. Många barn går den vägen och de som parkerar följer inte lagen. Kanske göra en gemensam aktion? Med dagis och skolor i området? Kanske något för oss i Understen att ta tag i framöver?
För bokning av lokal har det blivit en ambulerande mobiltelefon. Bra. Så flera kan ta hand om lokalbokning, samt kunna stänga av den på natten.
Styrelsen påminner med att träfflokalen är öppen varje tisdagkväll. Om du som hyresgäst vill låna dator, eller kopiera. Eller träffa hyresgästföreningen. Vävkväll är det för de som väver i rummet längst in med.
En glöggkväll kommer LH Arkö bjuda på småningom om. Vi ser fram emot det!
Subscribe to:
Posts (Atom)
