Svenska bostäders planerade försäljning av mer än 1 000 hyreslägenheter till ett privat fastighetsbolag rör upp känslor. ”Det är fruktansvärt, sättet de har gjort det på. De har fört oss bakom ljuset”, säger en av de boende på Kärrtorpsvägen, Anjana Saltas.
Showing posts with label SveBo. Show all posts
Showing posts with label SveBo. Show all posts
Saturday, August 20, 2011
”De har fört oss bakom ljuset”
Wednesday, March 2, 2011
Wednesday, February 23, 2011
Och så är det byggplaner på gång i Björkhagen – möte IKVÄLL
Nu är vi en byggvänlig stadsdel enligt vad vi fått höra från politikerna. Och det är ju bra. Fler bostäder behövs om inte annat för att få ordning på bostadskrisen. Att det är fler som vill bo som vi på randen till underbara naturreservatet är bra för närservice, skolor och folkliv. Sen finns det andra saker att ta hänsyn till att det byggs bra, trafiken och just att det följs upp med närservice. Vad jag fick höra strax före jul att Skarpnäcks skola inte fick plats med alla som tillhör skolan och ska börja sexårsverksamheten i höst. Det har varit ett rörigt ämne de 16 år jag så smått följt daghem och skola i vår stadsdel. Stadsdelen växer, så jag hoppas att kommunen följer efter. Det som byggs är ofta större lägenheter för vi har rätt många små lägenheter i våra områden. Och även om nog många fler är trångbodda idag i bostadskrisens Stockholm., så är det bra ifall kommunen inte känner sig överraskade att det flyttar in barnfamiljer när andra delar säger ja till byggplaner för bostäder för familjer.
En fråga som är olöst är trafiken. Enligt gamla stadsplaner så skulle det gå en avfartsväg från Nynäsvägen och bli en väg in till stadsdelar som Björkhagen, Kärrtorp och Bagarmossen för att sen dras ner via randen till Nackareservatet till Tyresö. Den vägen är skrotad då andra trafiklösningar till Tyresö byggts. Dock så är marken högattraktiv för nybyggnad av bostäder även om vi boende kanske tycker att nackareservatet börjar lite innan den faktiskt gör.
Nåväl, den skrotade motorvägen som aldrig byggdes gör att trafikläget lämnar mycket att önska i våra områden. Belastning på de små vägarna är hög. Genomfart sker nära skola, daghem och hus precis vid vägen. De huvudvägar som finns är närmast småvägar och mullrande lastbilar särskilt när det är byggprojekt på gång i våra områden gör så hela huset skakar.
Samrådsmöte har redan varit men ikväll är det möte i Markuskyrkan. Då kvarteret Duggregnet kommer beröra ingången till nackareservatet och är granne med den internationellt kända Markuskyrkan. Kyrkan är även "vår" församlingskyrka och berör många fler än de närmast boende.
I Björkhagenbloggen kan du läsa mer.
Det är Svenska Bostäder som vill bygga 82 st hyresrätter i Björkhagen, synpunkter på planen ska vara inne senast den 28 februari. Läs mer om planerna här.
Det som det pratats mycket om är studentbostäder i Kärrtorp, vilket kom fram 2005 i samband med arbetet Framtida Kärrtorp. Nu verkar de byggas i Björkhagen istället. kv Orkanen
Om nu inte ärendet med att göra om Kärrtorps IP är överklagat, så står en ombyggnad inför dörren alldeles granne med oss. Skoleleverna kommer förhoppningsvis bli glada så småning om då Skarpnäcks skola blev trångbodda med gymnastiksalar, då den gick till att gå från F-5 skola till F-9 skola för fyra år sen.
Om Kärrtorps IP kan du läsa här.
En fråga som är olöst är trafiken. Enligt gamla stadsplaner så skulle det gå en avfartsväg från Nynäsvägen och bli en väg in till stadsdelar som Björkhagen, Kärrtorp och Bagarmossen för att sen dras ner via randen till Nackareservatet till Tyresö. Den vägen är skrotad då andra trafiklösningar till Tyresö byggts. Dock så är marken högattraktiv för nybyggnad av bostäder även om vi boende kanske tycker att nackareservatet börjar lite innan den faktiskt gör.
Nåväl, den skrotade motorvägen som aldrig byggdes gör att trafikläget lämnar mycket att önska i våra områden. Belastning på de små vägarna är hög. Genomfart sker nära skola, daghem och hus precis vid vägen. De huvudvägar som finns är närmast småvägar och mullrande lastbilar särskilt när det är byggprojekt på gång i våra områden gör så hela huset skakar.
Samrådsmöte har redan varit men ikväll är det möte i Markuskyrkan. Då kvarteret Duggregnet kommer beröra ingången till nackareservatet och är granne med den internationellt kända Markuskyrkan. Kyrkan är även "vår" församlingskyrka och berör många fler än de närmast boende.
 | ||||
| klicka på bilden så kommer bilden upp i större format. |
I Björkhagenbloggen kan du läsa mer.
Det är Svenska Bostäder som vill bygga 82 st hyresrätter i Björkhagen, synpunkter på planen ska vara inne senast den 28 februari. Läs mer om planerna här.
Det som det pratats mycket om är studentbostäder i Kärrtorp, vilket kom fram 2005 i samband med arbetet Framtida Kärrtorp. Nu verkar de byggas i Björkhagen istället. kv Orkanen
Om nu inte ärendet med att göra om Kärrtorps IP är överklagat, så står en ombyggnad inför dörren alldeles granne med oss. Skoleleverna kommer förhoppningsvis bli glada så småning om då Skarpnäcks skola blev trångbodda med gymnastiksalar, då den gick till att gå från F-5 skola till F-9 skola för fyra år sen.
Om Kärrtorps IP kan du läsa här.
Tuesday, February 22, 2011
Sopnedkasten
... är ju ett minne blott.
Numera har de flesta av oss i området (där det varit möjligt att gräva ner) dessa:
(foto: Lars Bergström ur Goda Grannar 2/2010)
"Sopnedkasten livsfarliga för barn
I Sverige är vi vana med strikta regler och normer. I vissa bostadsområden placeras det ut nedgrävda sopnedkast nära farbara vägar för enklare sophämtning.
I vissa områden krävs det att man innehar en nyckel för att öppna och kunna kasta sina sopor. Där jag bor finns det inga lås, vem som helst som passerar kan tömma sina fickor och kasta i vad som helst. På vår gård bor det många småbarn. Jag har personligen bevittnat att en grupp småttingar utan fysisk ansträngning öppnat luckan ock kastat i snöbollar, stenar, smällare och dylikt.
De böjer sig in med överkroppen för att nyfiket se vart grejerna tar vägen. Tänk nu vad som händer om ett litet barn är lite för nyfiket! Öppningen är tillräckligt stor för en liten barnkropp. Om kompisen ”råkar” stänga övre luckan så är olyckan framme, då ju den undre luckan öppnas samtidigt!
Bespara oss oron till en sådan mardröm. Förse samtliga offentliga sopnedkast med lås och nyckel till hyresgästerna – innan olyckan är ett faktum!
En orolig Kärrtorpsbo"
På årsmötet kom det fram att boende fått ringa felanmäla att luckan fram står öppen. Sopstationerna upplevs även som alldeles för låga. Vilket förklaras med att de är handikappanpassade, vilket rimmar illa med att på flera ställen så krävs det att man tar sig förbi ett trappsteg för att nå denna handikappanpassade sopstation. Ja ja...det verkar gå undan med väldig fart ibland när saker och ting bestäms.
Snöskottarna har haft ett digert jobb i vinter. Vet inte om det bara är jag som upplever att skottning fram till portar blivit sämre. Nu behövs det ju inte skottas för att sopbilar och sophämtare ska in på gårdarna och jag förstår att sopstationerna prioriteras. Dessutom är fastighetsskötseln numera på entreprenad även om vi känner igen Fredrik när han sitter bakom traktorn och plogar. Vi får hoppas på att snön smälter raskt och vi slipper den isbana på torg, trottoarer och gårdar vi hade i Kärrtorp härom vecken.
Vi får nog återkomma om detta. Var rädda om er.
Numera har de flesta av oss i området (där det varit möjligt att gräva ner) dessa:
(foto: Lars Bergström ur Goda Grannar 2/2010)
Med ett hopp om att Sopåkarnas arbetsmiljö har förbättrats, så har undertecknad inte upplevt det totala sopkaos då det var stopp i sopnedkastet i tre veckor i samband med jul/trettonhelg. Dock upplever flera boende inte vårt nya system som problemfritt.
Vissa stationer blir överfulla, vilket gör att Svenska Bostäders personal får ta de sopsäckar som ställs bredvid en full sopstation och transportera till dit det inte är fullt. Kanske funkar vid det kalla väder som varit denna vinter. Hoppas Svenska Bostäder hittar lösningar till sommaren.
Det har blivitlängre att gå med sopor. Våra gårdar är naturgårdar och det verkar ha varit rätt svårt att hitta bra placeringar. För de flesta av oss så spelar det kanske inte så stor roll, och undertecknad har börjat självmant får hjälp av tonårsdottern att kasta sopor. Men hemtjänstpersonal, boende med fysiska handikapp/skador, och andra som kanske har en barnaskara att hålla reda på samtidigt har inte fått det enklare.
En oro för hur barns säkerhet i området finns med uttalad i förra veckans Mitt i Söderort 2011-02-15:
"Sopnedkasten livsfarliga för barn
I Sverige är vi vana med strikta regler och normer. I vissa bostadsområden placeras det ut nedgrävda sopnedkast nära farbara vägar för enklare sophämtning.
I vissa områden krävs det att man innehar en nyckel för att öppna och kunna kasta sina sopor. Där jag bor finns det inga lås, vem som helst som passerar kan tömma sina fickor och kasta i vad som helst. På vår gård bor det många småbarn. Jag har personligen bevittnat att en grupp småttingar utan fysisk ansträngning öppnat luckan ock kastat i snöbollar, stenar, smällare och dylikt.
De böjer sig in med överkroppen för att nyfiket se vart grejerna tar vägen. Tänk nu vad som händer om ett litet barn är lite för nyfiket! Öppningen är tillräckligt stor för en liten barnkropp. Om kompisen ”råkar” stänga övre luckan så är olyckan framme, då ju den undre luckan öppnas samtidigt!
Bespara oss oron till en sådan mardröm. Förse samtliga offentliga sopnedkast med lås och nyckel till hyresgästerna – innan olyckan är ett faktum!
En orolig Kärrtorpsbo"
På årsmötet kom det fram att boende fått ringa felanmäla att luckan fram står öppen. Sopstationerna upplevs även som alldeles för låga. Vilket förklaras med att de är handikappanpassade, vilket rimmar illa med att på flera ställen så krävs det att man tar sig förbi ett trappsteg för att nå denna handikappanpassade sopstation. Ja ja...det verkar gå undan med väldig fart ibland när saker och ting bestäms.
Snöskottarna har haft ett digert jobb i vinter. Vet inte om det bara är jag som upplever att skottning fram till portar blivit sämre. Nu behövs det ju inte skottas för att sopbilar och sophämtare ska in på gårdarna och jag förstår att sopstationerna prioriteras. Dessutom är fastighetsskötseln numera på entreprenad även om vi känner igen Fredrik när han sitter bakom traktorn och plogar. Vi får hoppas på att snön smälter raskt och vi slipper den isbana på torg, trottoarer och gårdar vi hade i Kärrtorp härom vecken.
Vi får nog återkomma om detta. Var rädda om er.
Tuesday, November 16, 2010
Svenska Bostäders styrelseorförande
bedriver opinion (marknadsföring) på SvD Husby förebild när miljonprogram rustas
Lite lustigt är ju att bilddemonstrationen är från de nybyggda husen på kanten till Dalen. Men det är ju Svenska Bostäders hus.
Nå det han skriver låter fint.
"I ett attraktivt och växande Stockholm måste vi se till att bostäder håller hög standard. Detta är en unik satsning för Stockholms bästa, och när vi väl har hittat metoderna för ett genomförande på bästa tänkbara sätt för alla inblandade parter kommer kan vi att stå som föredöme för andra städer runt om i Sverige och världen."
Det är ju bra att man inte sätter igång och bygger nödbostäder. Även om jag undrar om det inte sätts fart att bygga och man ägnar sig åt renoveringar så kanske det blir läge för stora områden igen med sämre kvalitet, där det blir stora kostnader för renoveringar i framtiden. Men så får man ju inte bygga för dyrt nytt heller och hitta någon typ av norm för att få en tillräcklig standard men inte lyx. Så att det står tomma lägenheter för att folk inte har råd att flytta in, samtidigt som det råder en enorm brist på bostäder som vi har råd att bo i. Just nu verkar alla kommuner sträva efter de som har bra mycket bättre än genomsnittet.
Vad är standard och vad är hög standard?
Som vi i vårt område försöker driva frågor som inte enligt vad vi tycker är hög standard utan rimlig standard, men frågorna dras i långbänk. Vi får hoppas att det kommer med i pågående budgetarbete. Som målning av fönster och kittning, för hos många av oss så så är färg och kitt ett minne blott särskilt på södersidan på våra hus. Sen trappstädningen, som vi nästan blev lovade att det skulle bytas underentreprenör. Men där det beslutet tydligen var utom kontroll för Svenska Bostäder. Nu är det inte viktigt vem som sköter trappstädningen, utan ATT det görs. Självklart ska städbolagen ha förutsättningar med.
Så nog kunde Svenska Bostäder arbeta mer med öppen dialog med oss hyresgäster, även inför mindre åtaganden. Vilket en ny ledning på vårt lokalkontor öppnat för. Men sen verkar det ta stopp i organisationen. Det kanske bara är en känsla. Vi lever i ett dialogsamhälle. Många företag har sina kundtjänst på t ex Facebook.
Nå allt är inte elände. Min lilla kampanj för att få återinsatt lampa i trapphallen har gett resultat. Den exploderade i miljontals bitar under ombildningseländet. För två år sen. Och då var den förstås långt ner på åtgärdslistan. Så sen ett år då det blev klart med ett nej till ombildning i vårt kvarter. Och jag har stött på ett par gånger. Men ny lyser det fint och välkomnande. Man behöver inte skämmas för den saken när man har gäster. Så långsamt men strävsamt arbetar vi för att få igång verksamheten för Svenska Bostäder. Vilket inte är lätt då de blivit av med 1/5 av bostäderna i vårt område, omorganisation, personalnedskärningar och ett par stora renoveringar i området. Sen är utomhusmiljön på väg att outsourcas. Så vi får se vart vi är på väg. men vi ger inte upp.
Även om läget i miljonprogrammens bostäder är kanske katastrof, för att där blir det stambyte och liknande ca 20 år tidigare än vid våra 40–50-talshus. Men det som förvärrar bostadsbolagens kostnader är att de husen som byggdes vid den stora byggbommen efter kriget också är i stort behov av renoveringar. Nu är stambyten gjorda i många områden, men det finns mycket kvar och göra. Och under en ombildningsprocess så dras underhåll ner till absolut minimum vilket kan få många en del områden att bli rejält eftersatta då de ofta kommer sist på listan när sen renoveringar ska in i beslutsprocessen igen.
Via Insyn Stockholm kan man få en liten liten inblick i vad styrelsen för Svenska Bostäder arbetar med för frågor.
Nå det är en liten tröst att höra Joakim Larsson prata om hyresrätter igen, efter förra valet var det bara prat om att vi skulle få friheten att köpa vår bostad med hjälp av en massiv marknadsföringsapparat, skumma ombildningsentreprenörer och kampanj att hyresrätter är en form att bo i endast om man är socialt missanpassad. Tur att man vet bättre.
Lite lustigt är ju att bilddemonstrationen är från de nybyggda husen på kanten till Dalen. Men det är ju Svenska Bostäders hus.
Nå det han skriver låter fint.
"I ett attraktivt och växande Stockholm måste vi se till att bostäder håller hög standard. Detta är en unik satsning för Stockholms bästa, och när vi väl har hittat metoderna för ett genomförande på bästa tänkbara sätt för alla inblandade parter kommer kan vi att stå som föredöme för andra städer runt om i Sverige och världen."
Det är ju bra att man inte sätter igång och bygger nödbostäder. Även om jag undrar om det inte sätts fart att bygga och man ägnar sig åt renoveringar så kanske det blir läge för stora områden igen med sämre kvalitet, där det blir stora kostnader för renoveringar i framtiden. Men så får man ju inte bygga för dyrt nytt heller och hitta någon typ av norm för att få en tillräcklig standard men inte lyx. Så att det står tomma lägenheter för att folk inte har råd att flytta in, samtidigt som det råder en enorm brist på bostäder som vi har råd att bo i. Just nu verkar alla kommuner sträva efter de som har bra mycket bättre än genomsnittet.
Vad är standard och vad är hög standard?
Som vi i vårt område försöker driva frågor som inte enligt vad vi tycker är hög standard utan rimlig standard, men frågorna dras i långbänk. Vi får hoppas att det kommer med i pågående budgetarbete. Som målning av fönster och kittning, för hos många av oss så så är färg och kitt ett minne blott särskilt på södersidan på våra hus. Sen trappstädningen, som vi nästan blev lovade att det skulle bytas underentreprenör. Men där det beslutet tydligen var utom kontroll för Svenska Bostäder. Nu är det inte viktigt vem som sköter trappstädningen, utan ATT det görs. Självklart ska städbolagen ha förutsättningar med.
Så nog kunde Svenska Bostäder arbeta mer med öppen dialog med oss hyresgäster, även inför mindre åtaganden. Vilket en ny ledning på vårt lokalkontor öppnat för. Men sen verkar det ta stopp i organisationen. Det kanske bara är en känsla. Vi lever i ett dialogsamhälle. Många företag har sina kundtjänst på t ex Facebook.
Nå allt är inte elände. Min lilla kampanj för att få återinsatt lampa i trapphallen har gett resultat. Den exploderade i miljontals bitar under ombildningseländet. För två år sen. Och då var den förstås långt ner på åtgärdslistan. Så sen ett år då det blev klart med ett nej till ombildning i vårt kvarter. Och jag har stött på ett par gånger. Men ny lyser det fint och välkomnande. Man behöver inte skämmas för den saken när man har gäster. Så långsamt men strävsamt arbetar vi för att få igång verksamheten för Svenska Bostäder. Vilket inte är lätt då de blivit av med 1/5 av bostäderna i vårt område, omorganisation, personalnedskärningar och ett par stora renoveringar i området. Sen är utomhusmiljön på väg att outsourcas. Så vi får se vart vi är på väg. men vi ger inte upp.
Även om läget i miljonprogrammens bostäder är kanske katastrof, för att där blir det stambyte och liknande ca 20 år tidigare än vid våra 40–50-talshus. Men det som förvärrar bostadsbolagens kostnader är att de husen som byggdes vid den stora byggbommen efter kriget också är i stort behov av renoveringar. Nu är stambyten gjorda i många områden, men det finns mycket kvar och göra. Och under en ombildningsprocess så dras underhåll ner till absolut minimum vilket kan få många en del områden att bli rejält eftersatta då de ofta kommer sist på listan när sen renoveringar ska in i beslutsprocessen igen.
Via Insyn Stockholm kan man få en liten liten inblick i vad styrelsen för Svenska Bostäder arbetar med för frågor.
Nå det är en liten tröst att höra Joakim Larsson prata om hyresrätter igen, efter förra valet var det bara prat om att vi skulle få friheten att köpa vår bostad med hjälp av en massiv marknadsföringsapparat, skumma ombildningsentreprenörer och kampanj att hyresrätter är en form att bo i endast om man är socialt missanpassad. Tur att man vet bättre.
Tuesday, May 4, 2010
Äppelblomman öppnar eget (lite i smyg)
Efter som gårdsföreningen ännu inte är formellt igång, men efter kvällens möte med Svenska Bostäder. Trädgårdsansvariga Patricia och vår miljövärd Fredrik så tar Äppelblomman steget från denna blogg när det gäller de mer specifika frågorna som rör själva gårdsföreningens och mål. Fast vissa frågor tillhör med denna blogg. Ska försöka komma ihåg att länka emellan.
Samma mailadress, undertstensbloggen [ snabel-a ] gmail.com
Hemsida: Gårdsföreningen Äppelblomman (är i sin linda och har en del barnsjukdomar för undertecknad är ännu inte helt överens med publiceringsverktyget).
Som du kan se nedan så finns det ju en lång lista, med önskemål, drömmar och behov som vi har sett som togs upp under kvällen. På alla punkter är vi inte eniga. Vi fick en hel del nyheter på träffen. En del goda, en del sorgliga.
Linbanan
Med stor sorg är det inom kort så kommer linbanan försvinna från pizzaparken. EU-regler om säkerhet på lekplatser sätter stopp. En å annan förälder som oroligt sett sina små slänga sig dödsföraktande ut på äventyr i linbanan kanske blir glad. Men undertecknad kan inte låta bli att känna att gårdens själ försvinner, men det öppnar ju upp för andra möjligheter med. Fast för det finns inga planer dock är konsult inne och tittar över andra gården.
Stenar
Stenarna runt gräsmattan som flera påtalat och önskat åter. De är med ett minne blott och resterande kan vi nog se försvinna så småningom. Detta för att underlätta för trädgårdsmaskiner. Vi får hålla vakt och ringa parkeringvakten som har vårt område. De är de enda som har befogenhet att agera. För parkering är inte tillåten på gården. Stenen som är borttagen för snöröjningen mellan 23:an och 25:an lät det dock inte helt omöjligt att få tillbaka. För den vägen hittar numera bilarna och bilar kan komma från tre olika håll på gården vid karusellen.
Aptussystemet för miljöstugan
Det kommer gå i en takt med åtta miljöstugor per år, vår är prioriterad.
Omorganisering på Svenska Bostäders kontor.
Varde ljus
Det kommer att bli ljusare utanför PROs lokal, och vid miljöstugan.
Gårdsrenoveringar
Våra gårdar stod ju i tur att påbörja arbetet med gårdsrenovering. Men ett ombildningsförsök till bostadsrätter kom emellan. Och planen med 10 gårdsrenoveringar per förvaltningsområde per år, har sjunkit till två områden per år. Fast just nu är det tre på gång. Två gårdar runt oss och sen på Videgården.
Dessutom kommer Svenska Bostäder då se över fönsterrenovering och tilläggsisolering. Ett sådant projekt tar ca två år att genomföra. Och inga planer ligger färdiga. Vi är inte ens i närheten. Så till alla som inte kan vänta med fönstren, ring/skriv och felanmäl.
Sopsystemet
Kärrtorp följer efter resten av Svenska Bostäders områden och byter sopsystem. En orsakerna är främst vinterns sopkaos. Var, när och hur fanns det inget svar på än. Konsult är inne för att hjälpa till med alla variabler: inte för långt, sopbilar ska kunna åka runt, tekniska detaljer, var det är lämpligt etc.
Det mesta på mötet handlade dock om att arbeta i gårdförening, ansvar, möjligheter, begränsningar och hur gången går. Det kommer snart komma på Äppelblommans hemsida.
Och till de av der som var med, fyll gärna på med information och alla är välkomna att kommentera.
Samma mailadress, undertstensbloggen [ snabel-a ] gmail.com
Hemsida: Gårdsföreningen Äppelblomman (är i sin linda och har en del barnsjukdomar för undertecknad är ännu inte helt överens med publiceringsverktyget).
Som du kan se nedan så finns det ju en lång lista, med önskemål, drömmar och behov som vi har sett som togs upp under kvällen. På alla punkter är vi inte eniga. Vi fick en hel del nyheter på träffen. En del goda, en del sorgliga.
Linbanan
Med stor sorg är det inom kort så kommer linbanan försvinna från pizzaparken. EU-regler om säkerhet på lekplatser sätter stopp. En å annan förälder som oroligt sett sina små slänga sig dödsföraktande ut på äventyr i linbanan kanske blir glad. Men undertecknad kan inte låta bli att känna att gårdens själ försvinner, men det öppnar ju upp för andra möjligheter med. Fast för det finns inga planer dock är konsult inne och tittar över andra gården.
Stenar
Stenarna runt gräsmattan som flera påtalat och önskat åter. De är med ett minne blott och resterande kan vi nog se försvinna så småningom. Detta för att underlätta för trädgårdsmaskiner. Vi får hålla vakt och ringa parkeringvakten som har vårt område. De är de enda som har befogenhet att agera. För parkering är inte tillåten på gården. Stenen som är borttagen för snöröjningen mellan 23:an och 25:an lät det dock inte helt omöjligt att få tillbaka. För den vägen hittar numera bilarna och bilar kan komma från tre olika håll på gården vid karusellen.
Aptussystemet för miljöstugan
Det kommer gå i en takt med åtta miljöstugor per år, vår är prioriterad.
Omorganisering på Svenska Bostäders kontor.
- Fredrik är kvar som miljövärd
- Vår nya bovärd heter Eddy tolvers och kommer från Bagarmossen. (information kommer i brevlådorna)
- Ny förvaltare har vi med Martin Fröhagen har precis kommit till vårt område från affärsområde Västerort.
Varde ljus
Det kommer att bli ljusare utanför PROs lokal, och vid miljöstugan.
Gårdsrenoveringar
Våra gårdar stod ju i tur att påbörja arbetet med gårdsrenovering. Men ett ombildningsförsök till bostadsrätter kom emellan. Och planen med 10 gårdsrenoveringar per förvaltningsområde per år, har sjunkit till två områden per år. Fast just nu är det tre på gång. Två gårdar runt oss och sen på Videgården.
Dessutom kommer Svenska Bostäder då se över fönsterrenovering och tilläggsisolering. Ett sådant projekt tar ca två år att genomföra. Och inga planer ligger färdiga. Vi är inte ens i närheten. Så till alla som inte kan vänta med fönstren, ring/skriv och felanmäl.
Sopsystemet
Kärrtorp följer efter resten av Svenska Bostäders områden och byter sopsystem. En orsakerna är främst vinterns sopkaos. Var, när och hur fanns det inget svar på än. Konsult är inne för att hjälpa till med alla variabler: inte för långt, sopbilar ska kunna åka runt, tekniska detaljer, var det är lämpligt etc.
Det mesta på mötet handlade dock om att arbeta i gårdförening, ansvar, möjligheter, begränsningar och hur gången går. Det kommer snart komma på Äppelblommans hemsida.
Och till de av der som var med, fyll gärna på med information och alla är välkomna att kommentera.
Tuesday, April 27, 2010
Du missar väl inte Goda Grannar? (Svenska Bostäders tidning)
Jag hade lagt mitt nummer som kom för en liten tid sen i att läsa högen. å där lågen och riskerade att hamna allt längre ner. Då jag igår på gårdsvandringen blev påmind igen. "Du har väl läst i Goda Grannar?" Även om jag nästan glömt bort den, medan andra var osäkra på ifall de ens fått den. Så här kommer en länk till webbversionen::
Goda Grannar nr 2 2010
Det var fullt av Kärrtorpsnyheter. Här är ett urval.
Nytt sopsystem under 2010
Under 2010 kommer många (alla?) få ett annat sopsystem. Sopkaoset vi fått följa i media under vintern ska byggas bort med nedgrävda behållare som tömmes maskinellt. Ska bli lite spännande och se hur Svenska Bostäder planerar ställa dem på våra gårdar.
Mingla med din bovärd
Det låter även det oerhört spännande, då enligt obekräftade rykten att det är omorganisation på vårt lokalkontor och att vår bovärd slutat (men täcks upp av andra än så länge) så fortsätt anmäl fel på numret som står i porten.
Kärrtorp: 29 maj kl 12–15 Kärrtorpsvägen 63–93
Det är bovärd och miljövärdar som står för engagemanget och vi kommer att få mer information i majbrevet som kommer i våra portar.
Adoptera en plantering i centrum
Boende tillsammans med företagarna får adoptera en plantering vid träden (som tidigare år). Torsdag 20 maj på Kärrtorpsplan mellan kl 12–17 pågår planteringsyran, sen gäller det att vattna och rensa ogräs resten av sommaren.
Hunden
Goda Grannar efterlyser mer information om hundstatyn i centrum. Vet du mer? Mejla lars.bergström@svenskabostader.se
Plantera mera!
I en artikel får vi balkongodlare råd och tips. Sen kommer de med erbjudandet att adoptera din rabatt. Det har för den delen flera av våra boende rean gjort gjort, och där nu flera via Äppelblommorna hittar inspiration och idéer från varandra. Brist på förslag finns inte. Sen har flera andra saker som gör våra gårdar trevligare och säkrare kommit upp med.
Och så våra stolta Kärrtorpsscouter
Ett reportage om våra scouter. Missa inte valborgsbrasan på Nytorps gärde. En kväll fylld med aktiviteter och långa köer till sockervadden. Arrangemanget pågår mellan 18.30–21.30 och brasan tänds 19.30. Ta varma kläder med dig, och lite pengar att handla lotter och något varmt att dricka för.
Kärrtorpsfestivalen
Boka datumet redan nu. Den 28 augusti är det åter dags för vår en festival – Kärrtorpsfestivalen. Bord går att boka för 200 kr och du hittar mer information på Kärrtorps centrums hemsida.
Goda Grannar nr 2 2010
Det var fullt av Kärrtorpsnyheter. Här är ett urval.
Nytt sopsystem under 2010
Under 2010 kommer många (alla?) få ett annat sopsystem. Sopkaoset vi fått följa i media under vintern ska byggas bort med nedgrävda behållare som tömmes maskinellt. Ska bli lite spännande och se hur Svenska Bostäder planerar ställa dem på våra gårdar.
Mingla med din bovärd
Det låter även det oerhört spännande, då enligt obekräftade rykten att det är omorganisation på vårt lokalkontor och att vår bovärd slutat (men täcks upp av andra än så länge) så fortsätt anmäl fel på numret som står i porten.
Kärrtorp: 29 maj kl 12–15 Kärrtorpsvägen 63–93
Det är bovärd och miljövärdar som står för engagemanget och vi kommer att få mer information i majbrevet som kommer i våra portar.
Adoptera en plantering i centrum
Boende tillsammans med företagarna får adoptera en plantering vid träden (som tidigare år). Torsdag 20 maj på Kärrtorpsplan mellan kl 12–17 pågår planteringsyran, sen gäller det att vattna och rensa ogräs resten av sommaren.
Hunden
Goda Grannar efterlyser mer information om hundstatyn i centrum. Vet du mer? Mejla lars.bergström@svenskabostader.se
Plantera mera!
I en artikel får vi balkongodlare råd och tips. Sen kommer de med erbjudandet att adoptera din rabatt. Det har för den delen flera av våra boende rean gjort gjort, och där nu flera via Äppelblommorna hittar inspiration och idéer från varandra. Brist på förslag finns inte. Sen har flera andra saker som gör våra gårdar trevligare och säkrare kommit upp med.
Och så våra stolta Kärrtorpsscouter
Ett reportage om våra scouter. Missa inte valborgsbrasan på Nytorps gärde. En kväll fylld med aktiviteter och långa köer till sockervadden. Arrangemanget pågår mellan 18.30–21.30 och brasan tänds 19.30. Ta varma kläder med dig, och lite pengar att handla lotter och något varmt att dricka för.
Kärrtorpsfestivalen
Boka datumet redan nu. Den 28 augusti är det åter dags för vår en festival – Kärrtorpsfestivalen. Bord går att boka för 200 kr och du hittar mer information på Kärrtorps centrums hemsida.
Wednesday, April 14, 2010
Fyra av tio svarta?
Svartmarknaden är stor i Stockholm och våra andra storstäder. Det är förfärligt, inte bara att människor tvingas betala rätt dyra pengar för dessa andrahandskontrakt utan med den osäkerhet och energi det tar när man inte veta att man sitter tryggt i sitt bo. Vid ombildningsprocesser har det ju framkommit en hel del olovliga svart-kontrakt. Där det finns de som har sin bostad någon helt annanstans försöker behålla sina kontrakt för att sen göra storkovan genom att snabbt sälja vid ombildning. Inte det som är tillrådligt vid ombildning. Men klandra att folk försöker när staden skänker bort pengar utan någon större kontroll? Beror mer på regelverket och risken för att bli upptäckt.
DN: Olagliga kontrakt i tusental och De erbjöds att hyra – om de betalade svart
Sen siffran, fyra av tio. Den är nog lite i högsta laget. Det handlar om fyra av tio granskade kontrakt. Antagligen i samband med ombildningar eller där det kommit in anmälningar eller kanske stickprov. OM det rör sig om de förra så är det inte konstigt att summan blir så hög som den redovisas.
Nåväl med bostadsbrist kommer svartuthyrning.
Hyresgästföreningen har projekt och kommer ha kampanj där vi boende ser över våra områden för att bygga nytt. Det finns plats. Om du har turen att flyga över vårt vackra Stockholm en solig dag så ser du att det är mycket mer grönt än hus. Nu är just grönheten unik och en stor tillgång. Men visst finns det plats att bygga!
Annars får det väl bli en ny Gröna vågen-tid, vilket kanske inte är så dumt heller.
DN: Olagliga kontrakt i tusental och De erbjöds att hyra – om de betalade svart
Sen siffran, fyra av tio. Den är nog lite i högsta laget. Det handlar om fyra av tio granskade kontrakt. Antagligen i samband med ombildningar eller där det kommit in anmälningar eller kanske stickprov. OM det rör sig om de förra så är det inte konstigt att summan blir så hög som den redovisas.
Nåväl med bostadsbrist kommer svartuthyrning.
Hyresgästföreningen har projekt och kommer ha kampanj där vi boende ser över våra områden för att bygga nytt. Det finns plats. Om du har turen att flyga över vårt vackra Stockholm en solig dag så ser du att det är mycket mer grönt än hus. Nu är just grönheten unik och en stor tillgång. Men visst finns det plats att bygga!
Annars får det väl bli en ny Gröna vågen-tid, vilket kanske inte är så dumt heller.
Monday, March 15, 2010
Enkätdags
Vi har blivit förvarnade, med lappar i porten. Den 15 mars delas en enkät ut av Svenska Bostäder om boende.
När jag kom hem så visade sig att jag hade fått förmånen att få svara. Kul. Vi har ägnat kvällen åt att fylla i. Största problemet med enkäten är att utrymmena att fylla i kommentarer är så små. För fyller jag bara i svaren enligt rutorna. Så blir mina svar bara en del av statistiken. Jag har mycket att skriva. Och jag (och flera andra) hoppas jag har förslag att lämna till Svenska Bostäder på vad som är bra och kan bli bättre - oavsett hur vi tycker det är innan.
Så alla som fått enkäten. Passa på att säg din mening. Svenska Bostäder behöver höra vad vi tycker, vill och känner.
När jag kom hem så visade sig att jag hade fått förmånen att få svara. Kul. Vi har ägnat kvällen åt att fylla i. Största problemet med enkäten är att utrymmena att fylla i kommentarer är så små. För fyller jag bara i svaren enligt rutorna. Så blir mina svar bara en del av statistiken. Jag har mycket att skriva. Och jag (och flera andra) hoppas jag har förslag att lämna till Svenska Bostäder på vad som är bra och kan bli bättre - oavsett hur vi tycker det är innan.
Så alla som fått enkäten. Passa på att säg din mening. Svenska Bostäder behöver höra vad vi tycker, vill och känner.
Saturday, February 20, 2010
Nätverket Understen lägger in en annan växel
Eftersom det i dagsläget inte är aktuellt med ombildning av vårt kvarter växlar vi lite spår.
Vi arbetar främst vidare med några av de saker som kommit fram som upplevda behov.
Hur har det blivit i resten av Kärrtorp av Svenska Bostäders lägenheter?
Källa: Svenska Bostäder
Vi arbetar främst vidare med några av de saker som kommit fram som upplevda behov.
- grovstädning av trappuppgångar,
- få ordning på fönstren,
- surdegen med hisklig lukt i några trappuppgångar efter ett brott i avloppsstammen för många år sen,
- från bostadsrättsföreningen hörs inte ett ljud och då finns det roligare saker att arbeta för och då främst att sätta upp oss listan för en välbehövlig renovering hos Svenska Bostäder eftersom vi tappat en hel del under den period vi var ute till försäljning (sista porten med stambyte är med i gång).
- och som bonus hoppas vi att vårt område igen kan bli ett område präglat av vänlighet och granngemenskap, där vi säger hej till varandra.
Hur har det blivit i resten av Kärrtorp av Svenska Bostäders lägenheter?
| Fastighet | Adress | Antal bostäder | Pris tkr | Pris Kr/kvm | Status |
| Långe Jan 2 | Arkövägen 1-29, Kärrtorpsvägen 8-10 | 88 | 92000 | 12707 | Såld |
| Understen 1 | Kärrtorpsvägen 19-83, Vikstensvägen 20-24 | 167 | 166000 | 12685 | Avböjt erbjudande |
| Arkö 1 | Arkövägen 35-53, 32-38, 42-46, Kärrtorpsvägen 7-11 | 100 | 135000 | 17890 | Avböjt erbjudande |
| Grundkallen 1 | Eggegrundsvägen 4-18, Vikstensvägen 34-36 | 68 | 64000 | 14365 | Avböjt erbjudande |
| Grimskär 1 (del av) | Huvudskärsvägen 3-17, Söderarmsvägen 2-22 | 64 | - | - | Avförd |
Häradskär 1 | Söderarmsvägen 1-21 | 112 | 52000 | 10560 | Såld |
Thursday, February 11, 2010
Radon
Idag tar Dagens Nyheter upp radonet. Inte för att vi ska måla f-n på väggen och vi vet att vi är drabbade till viss del i vår fastighet. Det har utförts radonmätningar och några som kom över dagens gränsvärde på 200 bq. Det har kunnat lösas med ventilation. Men att sänka till det nya och kommande gränsvärdet 100 bq. Vad innebär det?
Miljardsmäll följa krav för radonhus
Stockholms kommun om radon, mätningar och undersökningar
Uppdatering 2010-02-11:
Svenska Dagbladet har även de en artikel om radon, flerbostadshus och gränsvärden i dagens tidning.
Miljardsmäll följa krav för radonhus
Stockholms kommun om radon, mätningar och undersökningar
Uppdatering 2010-02-11:
Svenska Dagbladet har även de en artikel om radon, flerbostadshus och gränsvärden i dagens tidning.
Monday, January 11, 2010
Nytt år och nytt möte
Några från nätverket har ikväll varit iväg och pratat med Svenska Bostäder på områdeskontor angående vår skrivelse vi före jul skickade om det behov vi hyresgäster framfört.
Framförallt ett starkt behov av renovering (och/eller målning) av fönster och att våra trappuppgångar är av behov av grovrengöring – miljövänlig. Ett annat syfte var att presentera oss med och prata lite möjligheter framöver som gårdsrenovering, fasadrenovering och lite allmänt om vad som händer i affärsområdet.
Välkommen söndag 17 januari klockan 19.00 till träfflokalen på Kärrtorpsvägen 47!
Lite annan information från Svenska Bostäder
Från och med idag gäller nya bokningssystemet i tvättstugan, om några dagar byts låset ut till dörren och då kommer man inte in i tvättstugan om man inte har bokat och maskinerna går inte att starta om man inte öppnar sin bokning.
Undertecknad forsätter att ligga på om det sopelände som är i 51:an där sophämtarna inte gör sitt jobb. Svenska Bostäder kommer att ha ett möte med entreprenören i veckan.
/P
Framförallt ett starkt behov av renovering (och/eller målning) av fönster och att våra trappuppgångar är av behov av grovrengöring – miljövänlig. Ett annat syfte var att presentera oss med och prata lite möjligheter framöver som gårdsrenovering, fasadrenovering och lite allmänt om vad som händer i affärsområdet.
Välkommen söndag 17 januari klockan 19.00 till träfflokalen på Kärrtorpsvägen 47!
- fönster
- trappuppgångar
- gårdsförening
- övrigt
Lite annan information från Svenska Bostäder
Från och med idag gäller nya bokningssystemet i tvättstugan, om några dagar byts låset ut till dörren och då kommer man inte in i tvättstugan om man inte har bokat och maskinerna går inte att starta om man inte öppnar sin bokning.
Undertecknad forsätter att ligga på om det sopelände som är i 51:an där sophämtarna inte gör sitt jobb. Svenska Bostäder kommer att ha ett möte med entreprenören i veckan.
/P
Tuesday, December 22, 2009
Hyresförhandlingarna för 2010 är klara
Från Svenska Bostäders hemsida:
"Överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med i genomsnitt 1.93 procent från 1 april. Höjningen fördelas inom intervallet 1,39 - 2,74 procent.
Överenskommelsen i korthet
• Höjningen gäller från 1 april 2010.
• Det blir tre olika nivåer, 1.39%, 1.99% och 2.74 %.
• Lägsta nivån gäller i Järva, Bredäng och Skärholmen.
• Mellannivån i resterande delen av ytterstaden från Johanneshov till Bagarmossen, från Liljeholmen till Mälarhöjden och från Bromma till Hässelby Strand.
• Den högsta nivån blir i Innerstaden och i Hammarby Sjöstad.
Bilplatser och garage höjs med 1,99 procent från 1 februari.
Övriga avtal som följer hyresutvecklingen, t.ex. stambytesavtalet höjs från 1 april.
Alla andra villkor är oförändrade t.ex. tillvalsprislistan, boinflytandeavtal och medel för boinflytande."
Om jag tolkar det rätt så får vi i Kärrtorp en hyreshöjning på 1.99% från första april 2010.
Öppettider i julhelgen hos Svenska Bostäder.
"Överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med i genomsnitt 1.93 procent från 1 april. Höjningen fördelas inom intervallet 1,39 - 2,74 procent.
Överenskommelsen i korthet
• Höjningen gäller från 1 april 2010.
• Det blir tre olika nivåer, 1.39%, 1.99% och 2.74 %.
• Lägsta nivån gäller i Järva, Bredäng och Skärholmen.
• Mellannivån i resterande delen av ytterstaden från Johanneshov till Bagarmossen, från Liljeholmen till Mälarhöjden och från Bromma till Hässelby Strand.
• Den högsta nivån blir i Innerstaden och i Hammarby Sjöstad.
Bilplatser och garage höjs med 1,99 procent från 1 februari.
Övriga avtal som följer hyresutvecklingen, t.ex. stambytesavtalet höjs från 1 april.
Alla andra villkor är oförändrade t.ex. tillvalsprislistan, boinflytandeavtal och medel för boinflytande."
Om jag tolkar det rätt så får vi i Kärrtorp en hyreshöjning på 1.99% från första april 2010.
Öppettider i julhelgen hos Svenska Bostäder.
Monday, November 30, 2009
Goda grannar
Nu är Goda grannar nr 5 snart i våra brevlådor. Du kan tjuvkika i den redan nu
Goda grannar sydost nr 5 (pdf)
Goda grannar sydost nr 5 (pdf)
Sunday, November 29, 2009
En trevlig advent önskas alla grannar
Nu lackar det mot jul och julefriden råder. Adventsstjärnor ser vi fönstren hos våra grannar och granngirlanger samt julbelysning. Vi har sett över brandvarnarbatteriet och fejat. Imorgon får vi en present av Svenska Bostder. Aptusbrickan ska vi hämta på bovärdsexpeditionen Kärrtorpsvägen 9 på måndag kl 8.00–11.00 och 16.00–18.00. Nu var detta meddelande från Svenska Bostäder lite väl snabbt på. Men jag får gå en annan gång.
Idag lyser iallafall solen, det är som gjort för en promenad och LH Arkö åker på en trevlig julbordsresa till Södertuna slott.
Thursday, November 26, 2009
Röstköp är inte tillåtet
Svenska Bostäder skärper förutsättningarna kring ombildningar och drar tillbaka erbjudandet om ombildning för kvarteret Schultz 9 och 10 (Renstiernas gata 22-24, Kocksgatan 54, Åsögatan 159 på Södermalm) på dagens styrelse sammanträde.
Orsaken är att det funnits belägg för röstköp. Svenska Bostäders budskap är: Det ska gå rätt till.
Läs Hyresgästföreningen och Rädda Linjalens broschyr
Fritt fram för fusk! (pdf) En rapport om hur fusk vid bostadsrättsombildning ska stoppas från nätverket Rädda Linjalen och Hyresgästföreningen Region Stockholm
Uppdatering:
En mer utförlig artikel på Hyresgästföreningen Region Stockholms hemsida.
Artikel i Hem&Hyra Röstfiske ogillas vid bostadsrättsköp
Artikel i Dagens Nyheter i fredags den 27 november 2009: Inskannad för tyvärr var den inte med i nätupplagan.
"Hyresrabatt stoppar borätt
Boende som röstade ja till ombildning skulle slippa hyreshöjning
Bostadsrättsföreningen Giraffen får inte köpa två fastigheter på Södermalm. Svenska Bostäders styrelse beslöt på torsdagen
att dra tillbaka erbjudandet.
- Bostadsrättsföreningens sätt att försöka påverka processen är ytterst olämpligt, säger Svenska Bostäders ordförande Joakim Larsson (M).
Vid höstens tredje köpstämma nådde föreningen majoritet för att köpa husen, som ligger i hörnet Renstiernas gata/ Asögatan/Kocksgatan.
Då hade bostadsrättsföreningens styrelse i ett brev erbjudit alla 36 hyresgäster att den som röstade ja men ville fortsätta hyra sin lägenhet skulle slippa hyreshöjningar under fem år.
- Det var de som röstade ja som erbjöds fryst hyra, inte de som röstade nej. Såväl ombildningskonsulter som alla andra som har varit inblandade Joakim Larsson måste förstå att det här inte är korrekt, säger Joakim Larsson.
Bostadsbolagets styrelse var enig i sitt beslut.
- Det är viktigt för oss att det är hyresgästernas vilja som avgör. En ombildning måste ske regelrätt, det måste vara en transparent och riktig process, säger Joakim Larsson.
MIA TOTTMAR"
Orsaken är att det funnits belägg för röstköp. Svenska Bostäders budskap är: Det ska gå rätt till.
Läs Hyresgästföreningen och Rädda Linjalens broschyr
Fritt fram för fusk! (pdf) En rapport om hur fusk vid bostadsrättsombildning ska stoppas från nätverket Rädda Linjalen och Hyresgästföreningen Region Stockholm
Uppdatering:
En mer utförlig artikel på Hyresgästföreningen Region Stockholms hemsida.
Artikel i Hem&Hyra Röstfiske ogillas vid bostadsrättsköp
Artikel i Dagens Nyheter i fredags den 27 november 2009: Inskannad för tyvärr var den inte med i nätupplagan.
"Hyresrabatt stoppar borätt
Boende som röstade ja till ombildning skulle slippa hyreshöjning
Bostadsrättsföreningen Giraffen får inte köpa två fastigheter på Södermalm. Svenska Bostäders styrelse beslöt på torsdagen
att dra tillbaka erbjudandet.
- Bostadsrättsföreningens sätt att försöka påverka processen är ytterst olämpligt, säger Svenska Bostäders ordförande Joakim Larsson (M).
Vid höstens tredje köpstämma nådde föreningen majoritet för att köpa husen, som ligger i hörnet Renstiernas gata/ Asögatan/Kocksgatan.
Då hade bostadsrättsföreningens styrelse i ett brev erbjudit alla 36 hyresgäster att den som röstade ja men ville fortsätta hyra sin lägenhet skulle slippa hyreshöjningar under fem år.
- Det var de som röstade ja som erbjöds fryst hyra, inte de som röstade nej. Såväl ombildningskonsulter som alla andra som har varit inblandade Joakim Larsson måste förstå att det här inte är korrekt, säger Joakim Larsson.
Bostadsbolagets styrelse var enig i sitt beslut.
- Det är viktigt för oss att det är hyresgästernas vilja som avgör. En ombildning måste ske regelrätt, det måste vara en transparent och riktig process, säger Joakim Larsson.
MIA TOTTMAR"
Tuesday, November 24, 2009
Vad ingår egentligen i hyran?
Frågan har kommit upp efter att några av oss har det kallt i lägenheten, och i samband med underhållsbehov etc.
Jag saxar från de hyresgästwebben på Svenska Bostäders hemsida:
Vad ingår i hyran?
"En grundregel är att du inte behöver betala extra för fel som beror på ålder och normalt slitage i lägenheten. Är det däremot fråga om skadegörelse eller överslitage måste du betala för reparationen.
Det här ingår i hyran
- Rensning av stopp i avloppssystem
- Felsökning och reparation av elanläggning (inte byte av säkring)
- Justering och tätning av fönster och dörrar
- Reparation av förråd (inte hänglås)
- Reparation av övrig inredning och utrustning som tillhör fastigheten (inte på grund av överslitage eller vandalisering)
- Service och justering av kranar
- Reparation av kylskåp och frysar (inte hål på evaporator)
- Justering, reparation och utbyte av lås och låsdetaljer (inte privata lås)
- Reparation av spisar (inte spräckta spisplattor)
- 20 graders värme i lägenheten dagtid. Inomhustemperaturen får inte understiga 18 grader under en längre period.
Det här kostar extra
- Elmätaravläsning
- Hål på evaporator i kyl och frys
- Filterhållare till fläkt
- Glasruta som är krossad från insidan
- Nycklar – även elektronisk typ Aptus
- Skadegörelse – även oavsiktlig
- Bortforsling av sopor
- Spräckta spisplattor
- Störningsjourens utryckning vid upprepade störningar
- Om temperaturmätning vid upprepade tillfällen visar 20 grader
- Om hyresgästen uteblir från bokad tid med Svenska Bostäders personal
All debitering sker efter SABO:s (de allmännyttiga bostadsföretagens) prislista."
Jag saxar från de hyresgästwebben på Svenska Bostäders hemsida:
Vad ingår i hyran?
"En grundregel är att du inte behöver betala extra för fel som beror på ålder och normalt slitage i lägenheten. Är det däremot fråga om skadegörelse eller överslitage måste du betala för reparationen.
Det här ingår i hyran
- Rensning av stopp i avloppssystem
- Felsökning och reparation av elanläggning (inte byte av säkring)
- Justering och tätning av fönster och dörrar
- Reparation av förråd (inte hänglås)
- Reparation av övrig inredning och utrustning som tillhör fastigheten (inte på grund av överslitage eller vandalisering)
- Service och justering av kranar
- Reparation av kylskåp och frysar (inte hål på evaporator)
- Justering, reparation och utbyte av lås och låsdetaljer (inte privata lås)
- Reparation av spisar (inte spräckta spisplattor)
- 20 graders värme i lägenheten dagtid. Inomhustemperaturen får inte understiga 18 grader under en längre period.
Det här kostar extra
- Elmätaravläsning
- Hål på evaporator i kyl och frys
- Filterhållare till fläkt
- Glasruta som är krossad från insidan
- Nycklar – även elektronisk typ Aptus
- Skadegörelse – även oavsiktlig
- Bortforsling av sopor
- Spräckta spisplattor
- Störningsjourens utryckning vid upprepade störningar
- Om temperaturmätning vid upprepade tillfällen visar 20 grader
- Om hyresgästen uteblir från bokad tid med Svenska Bostäders personal
All debitering sker efter SABO:s (de allmännyttiga bostadsföretagens) prislista."
Friday, November 20, 2009
Svenska Bostäders webbplats är stängd i helgen - uppskjutet
Kan vara bra att känna till. Meddelande på Svenska Bostäders hemsida.
Vi ber om ditt överseende med detta och önskar dig välkommen åter!"
Nytt meddelande:
2009-11-20
Webbplatsen öppen i helgen
Den planerade flytten av vår IT-miljö har blivit uppskjuten. Det innebär att du kan komma åt webbplatsen och de webbtjänster som finns, precis som vanligt.
"2009-11-20
Idag är webbplatsen helt stängd från och med klockan 14:00 fram till måndag den 23 november klockan 07:00. Vi kommer att göra ett omfattande byte av vår IT-miljö enligt Stockholms Stads riktlinjer.
Det går inte att nå svenskabostader.se, ej heller logga in, söka bostad eller komma åt bytesrummet under dessa dagar. Vi ber om ditt överseende med detta och önskar dig välkommen åter!"
Nytt meddelande:
2009-11-20
Webbplatsen öppen i helgen
Den planerade flytten av vår IT-miljö har blivit uppskjuten. Det innebär att du kan komma åt webbplatsen och de webbtjänster som finns, precis som vanligt.
Tuesday, November 3, 2009
Monday, November 2, 2009
Novemberbrev från Svenska Bostäder
Svenska Bostäder ber oss se över våra brandvarnare. Se till att det är bra batterier och damma gärna av.
Cyklar får gärna ställas in i cykelrummen för snart är det snö, och det underlättar för snöröjningen ifall cyklarna inte är ivägen.
Målning av källare är på gång!
Cyklar får gärna ställas in i cykelrummen för snart är det snö, och det underlättar för snöröjningen ifall cyklarna inte är ivägen.
Målning av källare är på gång!
Subscribe to:
Comments (Atom)
