Bostadspolitik, inte världens sexigaste

Men utan det så stannar Sverige. Det kommer påvekera oss alla.


För har vi - eller våra barn, föräldrar och vänner - ingenstans att bo så kommer det att påverka oss på många sätt. Bor vi till kostnader där vi lever på marginalen så påverkar det oss och det som händer nu att vi bor trängre och trängre i Stockholm så kommer det att påverka vårt kärleksliv. Har man väl lyckats få tag i en lägenhet hur Stockholms invånare ska kunna skilja sig när de har barn och samtidigt vilja ha en nära kontakt där barnet får en vardaglig kontakt med båda sina föräldrar. Det förstår jag inte ens är möjligt.

Bostadspolitik ÄR komplicerat men inte omöjligt. Men att bara prata bostadspolitik utan att ta hänsyn till kommunal service, tillgång till annan service samt vägar och kollektivtrafik. Men även rekreationsområden och grönytor. Det är ett måste.

Ingen vill ha ett nytt miljonprogram sa Carin Jämtin (s) på Hyresgästföreningens Bygg Framtiden nedslag på Medborgarplatsen idag. Joakim Larsson (m) nickade. 5-7000 bostäder är de flesta politiker oavsett partifärg rörande överens om. Ungefär 15 000 bostäder på en mandatperiod a 4 år. Jag vet inte hur de våra folkvalda ska få ihop ekvationen. Förra året ökade Stockholms stad enbart med 19 297 personer. (Källa: USKA).  Vi får hoppas att alla lägenheter som byggs är stora. Så att man kan bo ungefär 4 personer i varje. Så kanske ekvationen går ihop. Nu är nybyggnation dyrt. De flesta av oss är utestängda från de objekten. Och sitter man på ett billigare kontrakt så är det inte alltid bara av att det är det som som ens inkomst medger. Vissa av oss vill kunna lägga pengar på annat. Resor, hobby, kolonilott eller sommarstuga. Vi kan behöva mer än att äta och ett ställe att sova på.

Förhoppningsvis står vi inte här på Medborgarplatsen om fyra år sa politikerna. De ser behovet hävdade. På regionplanekotoret har räknat ut att det som är möjligt att bygga är just 5-7000 lägenheter per år. Så då är det väl så eller? Miljonprogrammet pratas det om med fasa. För visst när man byggde då väldigt snabbt och i panik så blev en hel del fel. Vi kan ju lära av erfarenheter och sätta upp regler för att det inte ska hända. Byggfusk har ju även förekommit i tider då det byggts betydligt mindre som  Bygger man inga lägenheter så kommer iallafall status spela en mindre roll. Förhoppningsvis kommer vi iallfall kunna hålla en rimlig standard på de flesta lägenheter. Vi behöver tak över huvud för att överleva. I vintras var det nästintill inte beboeligt ens inne i våra lägenheter. Är bostäder en handelsvara eller en mänsklig rättighet? Vilket samhälle vill du ha? Glöm inte att rösta den 19 september och passa på och prata med politikerna nu i valtider. Kampen är hård och de går att påverka.



Jag kom hem efter dagen på stan och sa
–Grattis mitt hjärta, till min tonåring, har du tur får du en lägenhet när du är 35 år. Eller så får du emigrera eller vi kanske ska hoppas på en ny grön våg och en flykt ifrån storstaden. Inte ens en lottovinst räcker till att köpa en lägenhet snart.

Man kan även börja undra om bostadspolitik ska ligga på kommunnivå i en region som Stockholm. Svenska Dagbladet har idag en artikel om Botkyrka: Pengar saknas till att rusta Alby. Är inte Botkyrkas sak vår, och vad Täby gör av sina ungdomar är för mig en gåta?

Måste dock få säga att det var större dag i Kärrtorp idag än det var i stan. En salig blandning av uppträdande, politik och knallar som sålde allt möjligt. Honungsknallen från Lovön tyckte Kärrtorp var ett höjdarställe. "tycker jag att till och med att Dogge är toppen, så måste det ha varit en höjdardag", sa han medan han packade ner min blåbärshonung i plastpåse.

Kärrtorp äger! som man säger nuförtiden. Är ju ingen nyhet för oss. Vi är bra, bor bra och är vänliga grannar. En pärla lite gömd och till vissa delar lite skamfilad, men tittar man på Kärrtorp noga så ser man glansen och äktheten. Det går inte att ta ur oss så enkelt. Och många av oss är nöjda med vårt gemensamt ägda bostäder via Stockholms stads bostadsbolag.

Välkommen till hösten!

Hyresrätten lever, och dess förkämpar.

Lite lustigt när jag skrev om det precis tidagare i bloggen. Så mötte jag Kent Warne, som berättade om sin nya bok. Oerhört intressant. Nu återstår bara att läsa boken som jag naturligtvis köpte. Bostadsmarknaden för att inte tala om ombildningscirkusen i Stockholm är så sjuk så den är svår att ta in.

En fråga till dig som litar på (eller är) "ombildningskonsult". Skulle du lita på en bilhandlare om han/hon bara fick betalt ifall han/hon lyckas sälja bilen till dig? Och det är bara en liten del i den form som ombildningar bedrivits i Stockholm. På Ordfronts förlags sida kan du med beställa boken. Det är så konstiga beslut som tas, så vi alla är inblandade. Vilket gör det svårt att nysta upp. Så det behövs fler som ser bakom "bostadskarriär", slipade försäljningsknep och hopp om klipp.


Det är svårt att säga nej när staden ger möjligheten att du får i plånboken en halv miljon. Om du raskt säljer din bostad, och har du turen kanske redan ha en sommarstuga eller har en käresta på byn du kan flytta in i så blir det ren vinst. De flesta andra har det som startplåt till en dyrare bostadsrätt/hus än man skulle haft råd innan och man blir inne i en lånekarusell. Men hur kan man rea ut bostäder till enskilda medborgare och med en air av stort mygel och båg som vi redan äger? För det ÄR vi som stockholmare som äger allmännyttan i Stockholm. 50 miljarder räknas det med att vi Stockholmare har get till enskilda hyresgäster som ombildat sina fastigheter under drygt 10 år.

Samtalet aldrig ville ta slut, vi var många engagerade som har en erfarenhet som media sällan vill känna till. Det är komplicerat och vissa händelser är nästan som beskrivning av "moderna slagfält". Vissa kommer nog rista sig in i historieböckerna mer än andra. Linjalen och Kastanjegården t ex.


Det är absolut inget fel att vilja bo i bostadsrätt. Jag kan tycka att det är en rätt fin tanke att tillsammans med sina grannar äga ett hus man förvaltar och bestämmer över och har ett rätt så stort inflytade över den lägenhet man besitter. Men till det krävs kunskap och engagemang inte bara av en själv, utan av flera. Genomgångar om vad som händer vid ombildning är att 80 % av de som sitter i styrelsen vid en ombildningsprocess har lämnat huset efter ett år. Så är man med och ombildar så bör man vara beredd att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening.

Även om det är det omvälvande att gå igenom en ombildningsprocess, oavsett hur utgången blir så ställs grannar ställs mot grannar och för många flyger den trygghet man känt sin kos. Även då det inte varit ruggiga metoder. Ombildningsprocesser verkar för övrigt ta fram de sämsta hos vissa av oss människor. Jag är personligen oerhört glad över att vi lyckats hålla oss något civiliserade. Och det som varit går att glömma så här ett år efteråt.

Musik är helande. Lite senare spelade Johan Johansson och Sanna Carlsstedt. Underbart. Och med ett stort knytisbord så alla blev mätta gick vi hem med glädje, nya vänner och hopp.

Du sköna nya hem

Kent Werne har skrivit en bok om utförsäljningen av allmännyttan  och bostadsbristen i Stockholm.

På Kents hemsida kan du läsa mer om Kent och boken. Är du nyfiken på Du sköna nya hem? Så kan du  lyssna på en intervju med Kent Warne i programmet Plånboken i Sveriges Radio P1 den 10 augusti 2010, där han berättar om boken och där Joakim Larsson (M) får svara på ett par frågor kring ombildningarna.

Så nu rullar hösten in

Vi har haft spännande sommar. Med torka och gula gräsytor, arborister som svingat sig i träden och sen grönskande gräsmattor så att gräsklipparen inte hänger med.

Teater Reflexen har flyttat in i Reflexen och vi ser fram emot en spännande teaterhöst.

På lördag den 28 augusti är det full fart på medborgarplatsen mellan kl 12:00–15:00 landar Hyresgästföreningens rikstäckande turné. Carin Jämtin (S) och Joakim Larsson (M) deltar i en debatt om bostadssituationen i Stockholm, som leds av John Chrispinsson. Vi bjuder också på uppträdande av artisten Petter, jengaturnering med riksfinal och mycket annat.

Var ska vi bo i framtiden? Om det beräknade behovet är ungefär 8 500–13 000 nybyggda fler bostäder per år i Stockholms län, men de största utfästelserna i valet är på ca 7 000.  Det kommer drabba oss alla. Vi kan väl inte alla bo i gamla kryssningsfartyg vid Stockholms kajer?

Nå socialdemokraterna verkar ha vaknat lite i frågan kan man läsa i denna artikel i DN: S lovar 50.000 nya bostäder. Studentbostäder ja visst. Men glöm inte vanliga bostäder så man kan studera komma från Stockholm och inte tvingas ut på bostadsmarknaden (eller hem till föräldrar igen) när man blir klar med studierna. Visst är behovet akut. Vi har hela 90-talets Babybommare som vi vill att de ska studera, och ha någonstans att bo. Kanske därför vi bara tänker studentbostäder just nu?

Och så har vi Kärrtorpsfestivalen som startar redan på morgonen med loppmarknad på Lågskärrsvägen vid klockan 9. Knallar på torget är också säkert redan på gång. De lokala affärerna öppnar, just denna dag har de fina festivalerbjudanden.Yakumbé sambateater kommer att gå genom festivalområdet med start klockan 10.30. Det blir liv och rörelse! Det finns circustält på torget för alla barn och ungdomar. Nu kan ni lära er att jonglera, trolla och andra konster.

Programmet på scenen startar klockan 11.30 då ordförande i Företagarföreningen Barbro Hård och borgarrådet Kristina Alvendal inviger årets festival.

Scenen:
11.30 Invigning
11.40 Sigtuna Drill
12.00 Amerñan
13.00 Lucky Line
13,20 Los Puukkos och Yaiya
14.10 Magdansfusion
14.30 Dogge och El Primo
15.00 Chori Chori Girls
15.20 Livido Group
16.00 Käringstads Gubborkester

Tid: 11:30 - 18:00

Skynda och fynda

Gårdsloppis i Kärrtorp!

Bostadspolitisk utfrågning, Kärrtorps torg

Nu på lördag den 5e juni kl 12–13 är det bostadspoltisk utfrågning av politiker från Skarpnäcks stadsdel på Kärrtorps torg, vid tunnelbanan.

Arrangör är Hyresgästföreningen Sydost. Och medverkande förutom Hyresgästförening Sydost (den som vi i Kärrtorp tillhör) även Maria Hannäs (V) från den rödgröna alliansen  och någon från den borgliga alliansen. Oklart i dagsläget vem.

Alla är välkomna att ställa frågor.

Välkommen!

Mingel med Svenska Bostäder och loppis

Vi behöver större anslagstavlor! För det är full aktivitet hos oss i Understen i Kärrtorp. Två lördagar framåt så är det full rulle.

Och så annarordnar några grannar loppis, passa på och var med å töm ditt förråd, eller passa på och handla! Boka lördagen den 5 juni.

Vi ses!

Detaljplanen för Stockholmsarenan vid Arenavägen klubbad

Vi är ju inte närmsta grannarna, men vi finns ju i krokarna och vägarna i vårt närområde kommer att påverkas. Och sprägningsarbetan påbörjas redan idag.

Vi inom ljudområdet när vinden blåser mot oss, så det ska bli spännande och se om och hur det kan påverka oss. Vi kanske blir inbjudna till öppnandet? Även om den ligger vid stadsdelsgränsen.

Redan nu kan vi ju höra trummorna på Söderstadion när Bajen har hemmamatch studsa mot vår husfasad när man kommer in på gården. Det är ju kul med en fin Arena i närområdet om det blir elände tar vi det sen.

Arenan har redan fått en hemsida under namnet Stockholmsarenan och vid Globen har de mer information.


Informationscentret
I månadsskiftet maj/juni flyttar Stockholmsarenans informationscenter från sin nuvarande lokal på Arenavägen 73. Istället kommer informationscentret tillfälligt öppna på Arenatorget invid SkyView.

Öppettider är:
Tisdag 11.00-14.00
Fredag 16.00-19.00
Lördag 11.00-15.00

Till hösten 2010 kommer en paviljong uppföras på Arenatorget. Denna ska inhysa både Stockholmsarenans informationcenter samt GlobeExpo, en utställning som visar områdets utveckling samt evenemang som skett i arenorna genom åren.

Efterlysning: Bostadsrättsombildningar, SVD söker oss som var med...

Svenska Dagbladets reporter söker kontakt.


Beskyllningar om lögner, mutor och falska fullmakter. Frågan om att ombilda hyreslägenheter till bostadsrätter kan skapa konflikter i kvarteret. Vad har du för erfarenheter av ombildningsprocessen?

I dag pågår ombildningskampanjer på många håll i Stockholm, ofta med hårda ordkrig mellan dem som säger ja respektive nej till att bilda bostadsrätter.
Vi vill också prata med dig som är hyresgäst hos en befintlig bostadsrättsförening.
Kontakta SvD:s reporter David Levin och berätta,
E-post: david.levin@svd.se
Telefon: 08-13 55 19

Har du erfarenheter ring eller skriv!

Allt är ju inte bara elände, undertecknad hoppas att goda exempel kommer fram samt att det belyses att sitta i en bostadsrättsstyrelse är ett stort och rätt tungt ansvar. Man köper alltså inte bara sin bostadsrätt eller ombildar från hyresrätt. Utan man skapar ett litet bolag (större än många företag i värde) och det är viktigt med att man vill starta och vara med och driva ett bostadsföretag tillsammans med sina grannar, kunna hantera konflikter och ha bra kunskaper i ekonomi och i lagstiftning.

Sen finns det mycket som händer under en ombildning som kanske inte är direkt lögner, mutor och falskheter.

Utan det osynliga som att grannar ställs mot varandra. Både önskemål om klipp och att faktiskt äga sin bostad ställs emot dem som aktivt valt hyresrätt och i vårt fall ett kommunalt bolag eller dem som inte har ekonomiska möjligheter eller förutsättningar att köpa sin bostad, varken innan val av bostadsform eller under den tiden man bor i en hyresrätt.

Ett boendeform som funkat för vissa av oss hyfsat i 60 år, ska helt plötsligt förändras av en grannar? Många upprörda känslor var det säkert på alla håll och kanter. I stort sett obefintligt med information tills veckorna innan något som kunde vara ens största ekonomiska åtagande någonsin.

Visst kan man önska mer av vår hyresvärd. Det är nog många av oss som tycker det blivit sämre och har en oro inför ny lagstiftning för kommunala bolag vad det kommer att innebära.

Men över det styr vi genom att vi röstar i valet i september. Så du är med och avgör allas vår framtid.

Stockholm är Sveriges tillväxtmotor. Bostadskrisen hämmar Sverige. Att den starka fokus det blivit på ombildningar löser inte krisen i Stockholm. Det skulle frigöras kapital för att renovera och bygga nytt? Och VAR är de byggprojekten då?

Detta bör lösas för allas vår skull. Så vi har råd med sjukvård, skola och att folk som vill och kan jobba har någonstans och bo och slipper pendla till Katrineholm eller någon annanstans där det kanske finns lediga bostäder. Och alla Babyboomare som är födda i början av 90-talet. Var ska de ta vägen? När ska de få bli vuxna och skapa egna liv? Eller ska vi skeppa dem till Norrland, tillsammans med hela den vårdkrävande 40-talist generationen. Ättestupa sa vi vanvördigt på 70-talet när jag var ung tonåring. Vi menade det inte. Men vi hade en förhoppning att de som var styrande då skulle se över sin egen framtid medans de kunde och sina barns.

Visst har de gjort mycket. Men det finns mycket att göra. Och då handlar det inte främst om att äga en del i en bostadsrätt eller inte. Utan ha möjlighet och råd att bo i sämja. Att ha jobb så man kan försörja sig och barnomsorg så man kan arbeta. Inte så märkvärdigt. Egentligen.

Nu försöker vi läka såren efter en ombildningsförsök som gick om intet.

Gårdagens möte med SISAB angående utbyggnad av förskolan Ankaret

Bild från SISAB fastighetsdatabas.

Igår var det möte med SISAB i träfflokalen, de närmast boende var kallade. Förskolan ska renoveras och en nästan lika stor byggnad till ska byggas. Många av oss boende har ju hört att det var på gång, men som alltid så är det lite si och så med information. Men nu när de snart ska sätta igång så blev det – äntligen – ett möte. För såklart att en del närboende blir oroliga hur det ska bli när man spränger ett par meter från ens hem. En del har små barn, husdjur eller jobbar nätter och behöver sova på dagarna, eller är oroliga för djurlivet och ens egen insyn och upplevelse av ens boende förändras.

Sen kan man ju undra över trafiken på både Kärrtorpsvägen/Vikstensvägen både under byggtid och hämtande/lämnande föräldrar. Det finns redan nu en viss oro då många (många andra förskolor och Skarpnäcks skolas elever på väg till  Kärrtorps IP eller Söderbysjön) går över vår gård för att passera till Nackareservatet. När händer olyckan? Men vi ska inte måla f-n på väggen, Kärrtorps växer och många barn är det i vårt område med. Det kan man se på alla barnvagnar som ockuperar trappuppgångarna. Och barnen och barnfarmiljerna behöver dagis. För några år sen när jag själv hade barn i förskolan så var det nedläggning som stog på dagordningen och vi fick flytta våra barn ifrån Kärrtorp och mycket väl fungerande dagis togs bort (Ankaret var kvar men hade då inte så bra rykte, men nu lär det vara mycket bättre vilket är gläjdande).

Vi är trots allt glada över att Kärrtorp växer, att föra en tynande tillvaro med sämre service och annat är inga roliga ställen att bo på. Fast vi vill ju gärna vara informerade, och kanske har en hel del bra förslag på hur.


Genomförande beslut från Skarpnäcksstadsdelsförvaltning

Undertecknad var jag på möte för nya styrelseledamöter i Hyresgästföreningen i Gubbängen, men jag har fått en kort rapport från Gunnar som var med på mötet:

"SISAB informerade att förberedelserna börjar ca 12 Juni ( markberedande).  Sprängningar börjar ca 14 juli och pågår 4 veckor.  Därefter byggs tillbyggnaden under hösten (8 mån sammanlagt).  När det är klart flyttar barnen in i den nya delen och man renoverar insidan på den gamla i ytterligare ett antal månader.

Det var en del diskussion om att de som bor nära bör få ett sms innan sprängningarna (för husdjurens skull )  och att laddningarna borde vara små."