Idag är det plussgrader och snön från taken lossnar å far i backen. Det är skottat över våra portar och någon meter upp på taken, men det är mycket snö som ska ner.
Om du ska bege dig till stan, så var rädd om dig (och eventuell bil.)
Aftonbladet: Krossades av isblock
DN: Stor risk för snöras ifrån taken
Istappstelefonen:
Ring om du ser farliga istappar, risk för snöras eller isfläckar.
08-50 380 280
Istappstelefonen är öppen dygnet runt från 1 november till 15 april. Samtalet tas emot av Stockholms Fastighetskalender som förmedlar det vidare till fastighetsägaren (Svenska Bostäder i vårt fall).
Friday, February 26, 2010
Thursday, February 25, 2010
Välkommen till eftermiddag om segregation och bostadspolitik!
Seminarium på ABF, Sveavägen och måndag 15 mars.
Segregationens Stockholm
– en eftermiddag om segregation, arkitektur och bostadspolitik
Innerstaden i Stockolm är idag ett övre medelklassreservat som utestänger andra från att bo och arbeta. Segregationen framställs i den politiska debatten som ett av vår tids stora problem men ofta saknas det en mer djupgående diskussion om segregationens orsaker och verkningar.
Välkommen till en eftermiddag där forskare, politiker, arkitekter och representanter för byggnadsföretag diskuterar segregationsproblematiken i Stockholm.
Medverkande:
Lena Magnusson Turner, professor vid inst. för bostadsforskning vid Uppsala universitet
Elisabeth Lilja, docent i urbansociologi vid Stockholms universitet
Jerker Söderling, forskare vid skolan för arkitektur och samhällsplanering på KTH
Madeleine Nobs, Skanska
Peter Nyberg, samhällsbyggnadsnämndes ordförande (S) i Botkyrka,
Joakim Larsson, ytterstad- och bostadsbostadsbolagsborgarråd (M) i Stockholm stad.
Per Wirtén, frilansjournalist
Ola Andersson, arkitekt och arkitekturskribent
Moderator: Stefan Ingvarsson
Kl 14.00-17.00, ABF-huset
Arrangörer: Arena Program, Atlas och ABF Stockholm
Segregationens Stockholm
– en eftermiddag om segregation, arkitektur och bostadspolitik
Innerstaden i Stockolm är idag ett övre medelklassreservat som utestänger andra från att bo och arbeta. Segregationen framställs i den politiska debatten som ett av vår tids stora problem men ofta saknas det en mer djupgående diskussion om segregationens orsaker och verkningar.
Välkommen till en eftermiddag där forskare, politiker, arkitekter och representanter för byggnadsföretag diskuterar segregationsproblematiken i Stockholm.
Medverkande:
Lena Magnusson Turner, professor vid inst. för bostadsforskning vid Uppsala universitet
Elisabeth Lilja, docent i urbansociologi vid Stockholms universitet
Jerker Söderling, forskare vid skolan för arkitektur och samhällsplanering på KTH
Madeleine Nobs, Skanska
Peter Nyberg, samhällsbyggnadsnämndes ordförande (S) i Botkyrka,
Joakim Larsson, ytterstad- och bostadsbostadsbolagsborgarråd (M) i Stockholm stad.
Per Wirtén, frilansjournalist
Ola Andersson, arkitekt och arkitekturskribent
Moderator: Stefan Ingvarsson
Kl 14.00-17.00, ABF-huset
Arrangörer: Arena Program, Atlas och ABF Stockholm
Det bubblar i media
– om bostadsbubblan.
Riksbanken tillsätter en utredning om risker på den svenska bostadsmarknaden och Statens Bostadskreditnämnd flaggar för att bostadspriserna behöver justeras ned 20 procent.
E24.se skriver att Bobubblan nära bristningsgränsen och att Bostadsbubblan kommer att svida.
Och SvD har rubriken: Bobubblan nära bristningsgränsen och DN att Lånefesten kan bli dyr.
Vad får detta för konsekvenser för oss som bor i hyresrätter? För en så pass stor övervärdering och många som är skuldsatta över värdet på sina bostäder. Påverkar oss alla. För bo måste vi ju, eller?
Riksbanken tillsätter en utredning om risker på den svenska bostadsmarknaden och Statens Bostadskreditnämnd flaggar för att bostadspriserna behöver justeras ned 20 procent.
E24.se skriver att Bobubblan nära bristningsgränsen och att Bostadsbubblan kommer att svida.
Och SvD har rubriken: Bobubblan nära bristningsgränsen och DN att Lånefesten kan bli dyr.
Vad får detta för konsekvenser för oss som bor i hyresrätter? För en så pass stor övervärdering och många som är skuldsatta över värdet på sina bostäder. Påverkar oss alla. För bo måste vi ju, eller?
Tuesday, February 23, 2010
Som kollektivtrafikant i Kärrtorp så behöver man vara lite härdad
Vi tillhör sällan de mest prioriterade.
Vi är ju en rätt kort linje. Så vi har inga extratåg. Om det strular i trafiken så är det inte Linje 17 som prioriteras. Och har det varit ett stort stopp så skriver media att "nu funkar gröna linjen igen", då gäller det att se det med mediaögon. De refererar oftast till linje 18 och 19.
DN: Lite ljus i tunneln för Stor-Stockholms pendlare
SvD: Fortsatta problem i tunnelbanan
Efter sista dagarnas minst sagt knepiga trafikläge, så annonserar SL en Prognos för trafiken på onsdagen. Linje 19 startade upp från Hagsätra försiktigt idag och imorgon så ska linje 18 i språbunden form. Vi får vänta - men har sällskap av linje 14 i väntandet. Och det känns ju alltid lite bra att vi inte är ensamma.
Det ser för övrigt lite lustigt ut att på en del ersättningsbussar så står det Linje 18, medans andra står det mer anonyma Ersätter gröna linjen. Vi har ju lite specialare med. Då det är två olika bilvägar till Bagarmossen vs. Skarpnäck. Så då kan man mötas av budskapet Ersätter linje 17, ej via Skarpnäck.
Nu är det inte så oerhört långt att gå till Skogskyrkogården. Och vi har kära 163:an som kör förbi både Blåsut (18) och Svedmyra (19) eller Älvsjö station. Dessutom finns buss 816 som går från hållplats Kärrtorpsvägen eller Dalen vid G:a Tyresövägen till Gullmarsplan. Eller varför inte buss 161 från hållplatsen Kärrtorpsvägen till Skogskyrkogården. Många är de som helt enkelt gått hela vägen till Gullmarsplan. En promenad på ca 30 minuter. Eller cyklat, vilket ser farligt då vägarna börjar bli gropiga och det kan inte vara så kul att ha en stor buss i baken på Söderarmsvägen eller Fyrskeppsvägen.
Det bra att ha koll på alternativa färdvägar. Och vi ska vara glada att vi har flera. Det är ofta sämre på röda linjen och de har inte riktigt promenadavstånd till stan. Men har säkert andra fördelar.
Efter att ha försökt ta mig hem i går i bitande kyla, så kom en liten buss som jag med flera kunde storma. Min sittplatsgranne frågade om bussen gick till Bagarmossen. Och jag svarade att jag inte visste, men i det läget så struntade jag i vart bussen gick. Bara att jag fick lite värme. Men visst gick den hem. Idag tog jag bussar tvärs över söderorterna. Busschaufförerna gör ett styvt jobb på spåriga, hala och mycket smala gator. Vi höll på att fastna när två bussar möttes och de till slut löste det med att köra upp på trottoarerna.
En blogg för oss kollektivttrafikanter på gröna linje EMTEÄRRHORA.
Höghus förlag har böckerna om linje 17, linje 18 och linje 19.
Önskar grannar och medtrafikanter tålamod och det är trevligt att det pratas i köerna. Hej, hej!
Vi är ju en rätt kort linje. Så vi har inga extratåg. Om det strular i trafiken så är det inte Linje 17 som prioriteras. Och har det varit ett stort stopp så skriver media att "nu funkar gröna linjen igen", då gäller det att se det med mediaögon. De refererar oftast till linje 18 och 19.
DN: Lite ljus i tunneln för Stor-Stockholms pendlare
SvD: Fortsatta problem i tunnelbanan
Efter sista dagarnas minst sagt knepiga trafikläge, så annonserar SL en Prognos för trafiken på onsdagen. Linje 19 startade upp från Hagsätra försiktigt idag och imorgon så ska linje 18 i språbunden form. Vi får vänta - men har sällskap av linje 14 i väntandet. Och det känns ju alltid lite bra att vi inte är ensamma.
Det ser för övrigt lite lustigt ut att på en del ersättningsbussar så står det Linje 18, medans andra står det mer anonyma Ersätter gröna linjen. Vi har ju lite specialare med. Då det är två olika bilvägar till Bagarmossen vs. Skarpnäck. Så då kan man mötas av budskapet Ersätter linje 17, ej via Skarpnäck.
Nu är det inte så oerhört långt att gå till Skogskyrkogården. Och vi har kära 163:an som kör förbi både Blåsut (18) och Svedmyra (19) eller Älvsjö station. Dessutom finns buss 816 som går från hållplats Kärrtorpsvägen eller Dalen vid G:a Tyresövägen till Gullmarsplan. Eller varför inte buss 161 från hållplatsen Kärrtorpsvägen till Skogskyrkogården. Många är de som helt enkelt gått hela vägen till Gullmarsplan. En promenad på ca 30 minuter. Eller cyklat, vilket ser farligt då vägarna börjar bli gropiga och det kan inte vara så kul att ha en stor buss i baken på Söderarmsvägen eller Fyrskeppsvägen.
Det bra att ha koll på alternativa färdvägar. Och vi ska vara glada att vi har flera. Det är ofta sämre på röda linjen och de har inte riktigt promenadavstånd till stan. Men har säkert andra fördelar.
Efter att ha försökt ta mig hem i går i bitande kyla, så kom en liten buss som jag med flera kunde storma. Min sittplatsgranne frågade om bussen gick till Bagarmossen. Och jag svarade att jag inte visste, men i det läget så struntade jag i vart bussen gick. Bara att jag fick lite värme. Men visst gick den hem. Idag tog jag bussar tvärs över söderorterna. Busschaufförerna gör ett styvt jobb på spåriga, hala och mycket smala gator. Vi höll på att fastna när två bussar möttes och de till slut löste det med att köra upp på trottoarerna.
En blogg för oss kollektivttrafikanter på gröna linje EMTEÄRRHORA.
Höghus förlag har böckerna om linje 17, linje 18 och linje 19.
Önskar grannar och medtrafikanter tålamod och det är trevligt att det pratas i köerna. Hej, hej!
För länge sen fanns det en mur runt Gamla Stan i Stockholm
Sedan kom stadstullarna med Danvikstull, Skanstull och Hornstull med flera. 1810 försvann våra stadstullar. Även om vi numera har biltullar vid nästan samma ställen...
Det finns charmiga murar, som Visbys ringmur och Tallins (kanske för att de bara fungerar som minnesmärke och är rätt vackra, de var säkert inte populära av alla på tiden det begav sig).
Det finns mindre lustiga murar med, idag.
Senaste dagarna har vi som behöver nyttja kollektivtrafiken, sett uppdelning innerstad/underjord och ytterstaden med nästintill obefintlig fungerade trafik i förhållande till den folkmängd som passerar staden.
Det finns andra murar än de rent fysiska med, de ekonomiska.
Och idag skriver Dagens Nyheter om den ekonomiska muren som håller på att växa kring innerstaden vilket leder till en situation med ökad segregation.
Hur vill du ha ditt Stockholm?
ps. har du tänkt på att Kärrtorp är byggt som en borg och ser ovanfrån ut som det är murar mot närliggande stadsdelar och skogen?
Källa: Google Earth
Det finns charmiga murar, som Visbys ringmur och Tallins (kanske för att de bara fungerar som minnesmärke och är rätt vackra, de var säkert inte populära av alla på tiden det begav sig).
Det finns mindre lustiga murar med, idag.
Senaste dagarna har vi som behöver nyttja kollektivtrafiken, sett uppdelning innerstad/underjord och ytterstaden med nästintill obefintlig fungerade trafik i förhållande till den folkmängd som passerar staden.
Det finns andra murar än de rent fysiska med, de ekonomiska.
Och idag skriver Dagens Nyheter om den ekonomiska muren som håller på att växa kring innerstaden vilket leder till en situation med ökad segregation.
Hur vill du ha ditt Stockholm?
ps. har du tänkt på att Kärrtorp är byggt som en borg och ser ovanfrån ut som det är murar mot närliggande stadsdelar och skogen?
Monday, February 22, 2010
Trafikkaos
Helgens trafik till och från Kärrtorp har varit minst sagt bedrövlig. Men men, vi har varit varnade...
Håll er hemma i dag, manar SL. Detta var bara en liten bråkdel av kön till ersättningsbussarna till Gullmarsplan i morse. Innan stora morgonrusningen. Själv hoppade jag glatt på 163an. Och det funkade hyfsat när jag skulle åka på tvärsan till de östra förorterna. Busschauffören var vänlig och tålmodig å de stackars kollektivtrafikarbetarna frös i den bistra kylan.
Sunday, February 21, 2010
Våra drömmar om att bo
Hyresrätten på frammarsch som en bostadsform vi helst vill bo i. Hem & Hyra skriver att den drömmen har stigit med tre procentenheter på ett år.
Dock är drömmen om att bo i villa störst i landet.
"Fyrtio procent av svenskarna bor i hyresrätt. Men bara var sjätte vill göra det, visar en undersökning som undersökningsföretaget Demoskop gjort på uppdrag av banken SEB."
Det är kanske en del av förklaringen till varför det blir en hel del konflikter i samband med ombildningar?
Det blir en krock om värderingar om hur man faktiskt vill bo. Där vi som upplever hyresrätten som det ultimata boendet som vi valt, har svårt att förstå att andra helst vill ha ett annat boende. För den som har möjligheten så finns ju bostadsrätter att köpa. Så varför ändra på den boendeform vi har valt? Medans de som drömmer om bostadsrätter får möjlighet – om de har ekonomiska förutsättningar – att göra ett klipp för för att komma in på bostadsrättsmarknaden genom en kraftig subvention från samhället (det vill säga oss andra).
Dessutom så har bostadsrättsrörelsen en hel del marknadskrafter bakom sig och hjälp med "information" av en marknad som vill tjäna pengar på våra drömmar. Och där den allmännyttiga bostadsmarkanden är utsatt av press av privata fastighetsägare som vill ha mycket större vinster än vad som riktigt är möjligt idag.
"Alla människor har rätt till en levnadsstandard som är tillräcklig för den egna och familjens hälsa och välbefinnande. Denna omfattar mat, kläder, bostad, hälsovård och nödvändiga sociala förmåner liksom trygghet vid förlust av försörjning under omständigheter som man själv inte har kunnat råda över. Rätten till en skälig levnadsstandard är specificerad till sitt innehåll, men inte till omfattning. Varje land ska, utifrån sina förutsättningar och de omständigheter som råder i landet, arbeta för att varje människa får tillgång till en levnadsstandard som är tillräcklig."
Regeringens webbplats om mänskliga rättigheter Tillfredställande levnadsstandard
Innan man tar beslut att följa våra drömmar, så bör beslutade kanske sätta sig ner och fundera lite. Att drömmar är ofta en sak och verklighet en annan. Och varje bostadsform har ett pris både när det gäller faktiska kostnader men även ansvar och tid för engagemang. Sen är det ju så att en hel del av oss som bor och vill bo i hyresrätt har tillgång till fritidshus och har kunskaper om att äga en fastighet kräver en hel del av oss.
Sen att bostadsmarknaden är helt knasig i Stockholm. Och för att överhuvudtaget komma in på bostadsmarknaden i Stockholm så är bostadsrätt idag kanske det alternativet om man nu har den ekonomiska möjligheten. Den svarta hyresrättsmarknaden är bedrövlig och har hiskeliga priser, lika så bostadsrätterna. Och ett stort antal hyresrätter har ombildats vilket gjort att den marknaden har minskat och gjort det ännu svårare att få hyreskontrakt. Så det är klart dags att Bygga Framtiden.
Dock är drömmen om att bo i villa störst i landet.
"Fyrtio procent av svenskarna bor i hyresrätt. Men bara var sjätte vill göra det, visar en undersökning som undersökningsföretaget Demoskop gjort på uppdrag av banken SEB."
Det är kanske en del av förklaringen till varför det blir en hel del konflikter i samband med ombildningar?
Det blir en krock om värderingar om hur man faktiskt vill bo. Där vi som upplever hyresrätten som det ultimata boendet som vi valt, har svårt att förstå att andra helst vill ha ett annat boende. För den som har möjligheten så finns ju bostadsrätter att köpa. Så varför ändra på den boendeform vi har valt? Medans de som drömmer om bostadsrätter får möjlighet – om de har ekonomiska förutsättningar – att göra ett klipp för för att komma in på bostadsrättsmarknaden genom en kraftig subvention från samhället (det vill säga oss andra).
Dessutom så har bostadsrättsrörelsen en hel del marknadskrafter bakom sig och hjälp med "information" av en marknad som vill tjäna pengar på våra drömmar. Och där den allmännyttiga bostadsmarkanden är utsatt av press av privata fastighetsägare som vill ha mycket större vinster än vad som riktigt är möjligt idag.
"Alla människor har rätt till en levnadsstandard som är tillräcklig för den egna och familjens hälsa och välbefinnande. Denna omfattar mat, kläder, bostad, hälsovård och nödvändiga sociala förmåner liksom trygghet vid förlust av försörjning under omständigheter som man själv inte har kunnat råda över. Rätten till en skälig levnadsstandard är specificerad till sitt innehåll, men inte till omfattning. Varje land ska, utifrån sina förutsättningar och de omständigheter som råder i landet, arbeta för att varje människa får tillgång till en levnadsstandard som är tillräcklig."
Regeringens webbplats om mänskliga rättigheter Tillfredställande levnadsstandard
Innan man tar beslut att följa våra drömmar, så bör beslutade kanske sätta sig ner och fundera lite. Att drömmar är ofta en sak och verklighet en annan. Och varje bostadsform har ett pris både när det gäller faktiska kostnader men även ansvar och tid för engagemang. Sen är det ju så att en hel del av oss som bor och vill bo i hyresrätt har tillgång till fritidshus och har kunskaper om att äga en fastighet kräver en hel del av oss.
Sen att bostadsmarknaden är helt knasig i Stockholm. Och för att överhuvudtaget komma in på bostadsmarknaden i Stockholm så är bostadsrätt idag kanske det alternativet om man nu har den ekonomiska möjligheten. Den svarta hyresrättsmarknaden är bedrövlig och har hiskeliga priser, lika så bostadsrätterna. Och ett stort antal hyresrätter har ombildats vilket gjort att den marknaden har minskat och gjort det ännu svårare att få hyreskontrakt. Så det är klart dags att Bygga Framtiden.
Saturday, February 20, 2010
Nätverket Understen lägger in en annan växel
Eftersom det i dagsläget inte är aktuellt med ombildning av vårt kvarter växlar vi lite spår.
Vi arbetar främst vidare med några av de saker som kommit fram som upplevda behov.
Hur har det blivit i resten av Kärrtorp av Svenska Bostäders lägenheter?
Källa: Svenska Bostäder
Vi arbetar främst vidare med några av de saker som kommit fram som upplevda behov.
- grovstädning av trappuppgångar,
- få ordning på fönstren,
- surdegen med hisklig lukt i några trappuppgångar efter ett brott i avloppsstammen för många år sen,
- från bostadsrättsföreningen hörs inte ett ljud och då finns det roligare saker att arbeta för och då främst att sätta upp oss listan för en välbehövlig renovering hos Svenska Bostäder eftersom vi tappat en hel del under den period vi var ute till försäljning (sista porten med stambyte är med i gång).
- och som bonus hoppas vi att vårt område igen kan bli ett område präglat av vänlighet och granngemenskap, där vi säger hej till varandra.
Hur har det blivit i resten av Kärrtorp av Svenska Bostäders lägenheter?
| Fastighet | Adress | Antal bostäder | Pris tkr | Pris Kr/kvm | Status |
| Långe Jan 2 | Arkövägen 1-29, Kärrtorpsvägen 8-10 | 88 | 92000 | 12707 | Såld |
| Understen 1 | Kärrtorpsvägen 19-83, Vikstensvägen 20-24 | 167 | 166000 | 12685 | Avböjt erbjudande |
| Arkö 1 | Arkövägen 35-53, 32-38, 42-46, Kärrtorpsvägen 7-11 | 100 | 135000 | 17890 | Avböjt erbjudande |
| Grundkallen 1 | Eggegrundsvägen 4-18, Vikstensvägen 34-36 | 68 | 64000 | 14365 | Avböjt erbjudande |
| Grimskär 1 (del av) | Huvudskärsvägen 3-17, Söderarmsvägen 2-22 | 64 | - | - | Avförd |
Häradskär 1 | Söderarmsvägen 1-21 | 112 | 52000 | 10560 | Såld |
Thursday, February 18, 2010
Förslag om nya villkor för allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag och nya hyressättningsregler
Idag har följande pressmeddelande presenterats:
Pressmeddelande 18 februari 2010
Finansdepartementet
Justitiedepartementet
I lagrådsremissen görs bedömningen att om en kommun väljer att inte i egen regi utföra en åtgärd enligt bostadsförsörjningslagen, ska uppdraget att utföra åtgärden lämnas med iakttagande av bestämmelserna i lagen om offentlig upphandling.
Den nuvarande utdelningsbegränsningen för allmännyttiga bostadsföretag föreslås ersättas med en begränsning av värdeöverföringar från kommunala bostadsaktiebolag som tillåter viss ersättning på tillskjutet kapital. Från huvudregeln görs vissa avsteg, bl.a. för överskott från fastighetsförsäljningar som uppkommit under föregående räkenskapsår och för uttag som används för åtgärder inom ramen för kommunens bostadsförsörjningsansvar som främjar integration och social sammanhållning samt för att tillgodose bostadsbehovet för personer för vilka kommunen har ett särskilt ansvar.
De allmännyttiga kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll föreslås ersättas med en normerande roll för kollektivt förhandlade hyror. Frågan om vilken betydelse det geografiska läget och andra bruksvärdesfaktorer bör ha vid fastställande av skälig hyra regleras inte i lag utan bör hanteras av hyresmarknadens parter. Det föreslås även införas en skyddsregel mot att kraftiga hyreshöjningar får ett för snabbt genomslag.
Från regeringens hemsida:
Förslag om nya villkor för allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag och nya hyressättningsregler
Boende och byggande
Pressmeddelande 18 februari 2010
Finansdepartementet
Justitiedepartementet
I en lagrådsremiss som regeringen beslutade om idag föreslås nya villkor för allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag och nya regler för hyressättningen. Allbolagen föreslås ersättas med en ny lag för kommunala bostadsaktiebolag som förtydligar att bostadsbolagen ska vara ett instrument för kommunerna att uppfylla sitt bostadsförsörjningsansvar och att bolagen ska agera enligt affärsmässiga principer. Allmännyttans hyresnormerande roll föreslås avskaffas och ersättas med en princip om att kollektivt förhandlade hyror ska vara normerande.
Förslagen i lagrådsremissen följer den överenskommelse som nåtts mellan bostadsmarknadens parter och regeringen. Proposition beräknas överlämnas till Riksdagen i mars 2010.
Enligt förslagen i lagrådsremissen ska ett kommunalt bostadsaktiebolag verka enligt affärsmässiga principer i allmännyttigt syfte för att främja bostadsförsörjningen i den eller de kommuner som är ägare till bolaget och erbjuda hyresgästerna möjlighet till boendeinflytande och inflytande i bolaget.I lagrådsremissen görs bedömningen att om en kommun väljer att inte i egen regi utföra en åtgärd enligt bostadsförsörjningslagen, ska uppdraget att utföra åtgärden lämnas med iakttagande av bestämmelserna i lagen om offentlig upphandling.
Den nuvarande utdelningsbegränsningen för allmännyttiga bostadsföretag föreslås ersättas med en begränsning av värdeöverföringar från kommunala bostadsaktiebolag som tillåter viss ersättning på tillskjutet kapital. Från huvudregeln görs vissa avsteg, bl.a. för överskott från fastighetsförsäljningar som uppkommit under föregående räkenskapsår och för uttag som används för åtgärder inom ramen för kommunens bostadsförsörjningsansvar som främjar integration och social sammanhållning samt för att tillgodose bostadsbehovet för personer för vilka kommunen har ett särskilt ansvar.
De allmännyttiga kommunala bostadsföretagens hyresnormerande roll föreslås ersättas med en normerande roll för kollektivt förhandlade hyror. Frågan om vilken betydelse det geografiska läget och andra bruksvärdesfaktorer bör ha vid fastställande av skälig hyra regleras inte i lag utan bör hanteras av hyresmarknadens parter. Det föreslås även införas en skyddsregel mot att kraftiga hyreshöjningar får ett för snabbt genomslag.
Från regeringens hemsida:
Förslag om nya villkor för allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag och nya hyressättningsregler
Boende och byggande
Femton kilo
får en sopsäck väga. Det är inte särskilt mycket. Så det är inte konstigt att läget blir låst. Nu är vi några portar där det är nio lägenheter istället för de flestas sex lägheter port, sen är det små lägenheter (färre boende?) i vissa portar och vi har några större (fler boende?). Så vårt avfall är inte jämt fördelat. Varav några av oss får extrasäckar hängda på sopportsdörrar. Enligt uppgift från Svenska Bostäder, så har Liselott Lööf en liten akutbil som kommer och hämtar i de protarna där det är extratömning.
Våra sop-portar ser dock för en en lekman som mig rätt så schyssta ut. Iallafall jämfört med andra portar från nyheterna. Fy vilket elände. Bra att det blir aktion för arbetsmiljön. Hos oss är vad jag uppfattar det som att det blir överfullt i vissa portar och att snön ställt till med ett elände.
SvD skriver att Sopgubbar får tillbaka ackordslönen.
LO-tidningen skriver att Sopkonflikten är löst, iallafall med Liselott Lööf AB.
Våra sop-portar ser dock för en en lekman som mig rätt så schyssta ut. Iallafall jämfört med andra portar från nyheterna. Fy vilket elände. Bra att det blir aktion för arbetsmiljön. Hos oss är vad jag uppfattar det som att det blir överfullt i vissa portar och att snön ställt till med ett elände.
SvD skriver att Sopgubbar får tillbaka ackordslönen.
LO-tidningen skriver att Sopkonflikten är löst, iallafall med Liselott Lööf AB.
Wednesday, February 17, 2010
När ett elände försvinner så kommer ett annat, det gäller att ha hopp!
Istapparna utanför 55:ans port är numera borta. Hoppas inte snön rasar ner över de som ska in i porten. Porten ligger lite utsatt i en skarv. Nu är det fler koner uppsatta vid ett par stuprännor i vårt kvarter.
Fast så här sent på onsdagskvällen så är dödläget brutits i sopkonkonflikten, även om det inte alls är klart. men sopor ska vara hämtade på måndag från stadens gator och en partstillsatt arbetsgrupp ska se över arbetmiljön. Och de är bra. Självklart ska sopåkarna ha bra arbetmiljö och arbetsvillkor. Men vi boende ska ha ett bra boende med.
SvD skriver att staden är beredd med akuta sopcontainrar. Och förklaringen till varför det ser ut som det gör på vår gård. Det är sorterat kilovis enligt avtal och arbetsmiljöregler.
Och ABC nyheterna har även de Kärrtorp som exempel i följande inslag:
Man kan ju önska att vi förekom i media i roligare sammanhang. Men det beskriver å andra sidan en verklig bild som vi har det och som jag skrivit om långt innan sopkonflikten drog igång härom veckan efter målet i arbetsdomstolen.
Mycket snö är det denna vinter. Några bilder att se på i sommar när detta kommer att kännas som en dröm.
Inte för jag har riktigt koll på hur det ser ut utsidan på vårt kvarter, men dessa istappar (på väg till tvättstugan i grannkvarteret) slår nog oss.
Fast det som dominerar som vinterdekorationer är inte snölyktor och snögubbar som tidigare år, utan denna syn möter oss boende just nu. Och då kanske vi ska vara glada att det är kallt och vi har en vinter som aldrig tycks ta slut...
utanför 57:ans port står dock en soptunna. Men det ser lite löjligt ut när nästan alla andra portar har ett par stycken fulla sopsäckar utanför.
Fast så här sent på onsdagskvällen så är dödläget brutits i sopkonkonflikten, även om det inte alls är klart. men sopor ska vara hämtade på måndag från stadens gator och en partstillsatt arbetsgrupp ska se över arbetmiljön. Och de är bra. Självklart ska sopåkarna ha bra arbetmiljö och arbetsvillkor. Men vi boende ska ha ett bra boende med.
SvD skriver att staden är beredd med akuta sopcontainrar. Och förklaringen till varför det ser ut som det gör på vår gård. Det är sorterat kilovis enligt avtal och arbetsmiljöregler.
Och ABC nyheterna har även de Kärrtorp som exempel i följande inslag:
Man kan ju önska att vi förekom i media i roligare sammanhang. Men det beskriver å andra sidan en verklig bild som vi har det och som jag skrivit om långt innan sopkonflikten drog igång härom veckan efter målet i arbetsdomstolen.
Snöröjarna är eftertraktade varelser, man kunde ju tycka att de respekterades då med som att inte parkera när det är städnätter...
Men hav hopp, tids nog är det vår!
I vinterkylan
.. så hade några tappra letat sig till Lokala hyresgästföreningens Arkö för årsmöte. Gäst var P-O Bogren presstalesman från Hyresgästförening region Stockholm.
Förutom sedvanliga punkter, val av några ledamöter till styrelsen, genomgång av verksamhetsår som gått och lite kort om kommande verksamhets år (Det beslutades om det på bomötet i höstas).
Så om jag får göra en personlig reflektion att förutom att ha styrelsen statsat en hel del tid och resurser på att fräscha upp lokalen, så är många av oss boende rätt matta efter tider av ombildning. Där en del av LH Arkös område blivit ombildade och andra undrar hur går vi vidare och med ett upplevt hot om ombildade bostadsrättsföreningar som inte vill ge upp i första taget trots ett svagt intresse från de boende.
P-O nämnde detta närstående exempel att vara bostadsrättinnehavare är inte alltid enkelt
Dessvärre är det en person som är hyresgäst där med som lever under vidriga förhållanden.
På mötet fick vi reda att vi har ny förvaltare på Svenska Bostäder. Undertecknad missade namnet. Men hon har goda vitsord från hyresgästföreningen i Dalen.
Förhoppningsvis kan det bli ordning på samrådsmöten tillsammans mellan oss hyresgäster (via hyresgästföreningen) och Svenska Bostäder. P-O verkade rätt förvånad över styrelsens erfarenheter.
På förslag kom att bjuda in nya förvaltaren och efterfråga lite möte med temat Vad händer nu? Fast först måste nog Svenska Bostäder skotta, för vintern håller sitt fasta grepp över oss. Och Kärrtorp är mest en vintersport ort, med alla på väg till och från skridskor på Kärrtorps IP, skidåkare i hellasspåren eller långfärdsskridskor på Söderbysjön. Sen ska vi inte glömma pulkaåkare och de av oss som tycker att läget till Hammarbybacken gör just Kärrtorp till världens bästa plats att bo på.
En stor varning vill jag ge alla boende med. Det är halt! Centrum liknar mest en illa skött isbana. Fast jag såg plogbilen härom morgonen, så märktes det inget av det på kvällen när jag passerade igen. Och istappar bildas vid stuprännorna och får vi töväder så är lavinfaran stor på ett par ställen. Särskilt vid 55:ans port. Visserligen finns det platser i stan som är värre, men det verkar ändå det som det blivit lite fart på snöröjningen (de som har uppdraget verkar fatta att det inte töar bort av sig självt) och jag uppmanar alla att ringa istappstelefonen vid behov. Bättre att säga till innan olyckan är framme, än efter.
Detta nätverk håller delvis på att omgrupperas. En gårdsförening håller på att bildas med fokus på utemiljön i vårt kvarter. Undertecknad har blivit invald i LH Arkös styrelse. Så jag kommer kanske ha svårt att veta och göra mig begriplig vilken stol jag sitter på. Men jag kommer bena ut det framöver.
Nästa söndag träffas dock Gårdsföreningen Äppelblomman (understens nybildade eller i uppstartasfart-förening) i träfflokalen på Kärrtorpsvägen 47, kl 19.00. Varmt välkommen!
Förutom sedvanliga punkter, val av några ledamöter till styrelsen, genomgång av verksamhetsår som gått och lite kort om kommande verksamhets år (Det beslutades om det på bomötet i höstas).
Så om jag får göra en personlig reflektion att förutom att ha styrelsen statsat en hel del tid och resurser på att fräscha upp lokalen, så är många av oss boende rätt matta efter tider av ombildning. Där en del av LH Arkös område blivit ombildade och andra undrar hur går vi vidare och med ett upplevt hot om ombildade bostadsrättsföreningar som inte vill ge upp i första taget trots ett svagt intresse från de boende.
P-O nämnde detta närstående exempel att vara bostadsrättinnehavare är inte alltid enkelt
Dessvärre är det en person som är hyresgäst där med som lever under vidriga förhållanden.
På mötet fick vi reda att vi har ny förvaltare på Svenska Bostäder. Undertecknad missade namnet. Men hon har goda vitsord från hyresgästföreningen i Dalen.
Förhoppningsvis kan det bli ordning på samrådsmöten tillsammans mellan oss hyresgäster (via hyresgästföreningen) och Svenska Bostäder. P-O verkade rätt förvånad över styrelsens erfarenheter.
På förslag kom att bjuda in nya förvaltaren och efterfråga lite möte med temat Vad händer nu? Fast först måste nog Svenska Bostäder skotta, för vintern håller sitt fasta grepp över oss. Och Kärrtorp är mest en vintersport ort, med alla på väg till och från skridskor på Kärrtorps IP, skidåkare i hellasspåren eller långfärdsskridskor på Söderbysjön. Sen ska vi inte glömma pulkaåkare och de av oss som tycker att läget till Hammarbybacken gör just Kärrtorp till världens bästa plats att bo på.
En stor varning vill jag ge alla boende med. Det är halt! Centrum liknar mest en illa skött isbana. Fast jag såg plogbilen härom morgonen, så märktes det inget av det på kvällen när jag passerade igen. Och istappar bildas vid stuprännorna och får vi töväder så är lavinfaran stor på ett par ställen. Särskilt vid 55:ans port. Visserligen finns det platser i stan som är värre, men det verkar ändå det som det blivit lite fart på snöröjningen (de som har uppdraget verkar fatta att det inte töar bort av sig självt) och jag uppmanar alla att ringa istappstelefonen vid behov. Bättre att säga till innan olyckan är framme, än efter.
Detta nätverk håller delvis på att omgrupperas. En gårdsförening håller på att bildas med fokus på utemiljön i vårt kvarter. Undertecknad har blivit invald i LH Arkös styrelse. Så jag kommer kanske ha svårt att veta och göra mig begriplig vilken stol jag sitter på. Men jag kommer bena ut det framöver.
Nästa söndag träffas dock Gårdsföreningen Äppelblomman (understens nybildade eller i uppstartasfart-förening) i träfflokalen på Kärrtorpsvägen 47, kl 19.00. Varmt välkommen!
Thursday, February 11, 2010
Sopor
Efter domen i Arbetsmiljödomstolen så börjar sopberget att växa. Undertecknad noterade totalt överfulla soptunnor i Midsommarkransen igår, Lokalnyheterna ABC tar Söderarmsvägen i Kärrtorp som illustration ikväll.
En del av oss boende har upplevt problemet sen i julas. Sophämtningen går trögt. Och säckar har vi med på våra sopluckor. Kanske vi ska vara glada att över att det varit en rekordkall vinter? Och sopåkarna har inte haft en lätt arbetsmiljö
Fast vad är nästa steg, råttinvasion? (Undertecknads arbetsplats har levt med ett par veckor). Det är inte kul. De är listiga de "små" rackarna.
Dagens Nyheter skriver om sopkonflikten
En del av oss boende har upplevt problemet sen i julas. Sophämtningen går trögt. Och säckar har vi med på våra sopluckor. Kanske vi ska vara glada att över att det varit en rekordkall vinter? Och sopåkarna har inte haft en lätt arbetsmiljö
Fast vad är nästa steg, råttinvasion? (Undertecknads arbetsplats har levt med ett par veckor). Det är inte kul. De är listiga de "små" rackarna.
Dagens Nyheter skriver om sopkonflikten
Radon
Idag tar Dagens Nyheter upp radonet. Inte för att vi ska måla f-n på väggen och vi vet att vi är drabbade till viss del i vår fastighet. Det har utförts radonmätningar och några som kom över dagens gränsvärde på 200 bq. Det har kunnat lösas med ventilation. Men att sänka till det nya och kommande gränsvärdet 100 bq. Vad innebär det?
Miljardsmäll följa krav för radonhus
Stockholms kommun om radon, mätningar och undersökningar
Uppdatering 2010-02-11:
Svenska Dagbladet har även de en artikel om radon, flerbostadshus och gränsvärden i dagens tidning.
Miljardsmäll följa krav för radonhus
Stockholms kommun om radon, mätningar och undersökningar
Uppdatering 2010-02-11:
Svenska Dagbladet har även de en artikel om radon, flerbostadshus och gränsvärden i dagens tidning.
Sunday, February 7, 2010
Blommor och stenar
Ikväll var det söndagsträff i lokalen igen.Efter förra träffen så har vi legat lite lågt.
Kort rapport från förra mötet och kvällens:
Svenska Bostäder har som vi insett att storstädning behövs. De är på gång med ett anbudsförfarande och diskuterar metoder. Så att städningen och putsning att trappuppgångar med miljömässigt hållbart och inte förstör trappstenen så att våra "vita" trappor suger åt sig smuts.
Fönster - just nu finns det ett antal lösningar som diskuteras hos Svenska Bostäder. Byta fönster eller byta fönster och karm? Svenska Bostäder ska under året gå igenom beståndet i området. Just nu byts bl a fönster och karmar till aluminiumkarmar och energifönster (minskar utstrålning av värme betydligt i fastigheterna) i höghusen på Lågkärsvägen och det ska utvärderas. Vad som gäller för oss var något oklart. Men att behovet är mer än målning för en hel del av de boende i Understen är klarlagt. Jag säger bara: Felanmäl, felanmäl, felanmäl.
Även fast vintern verkligen slagit fäste i vårt område och vårt Kärrtorp liknar en vintersport ort mer än på många vintrar. Så klias det i trädgårdsfingrarna. Så nu startas det gårdsförening Äppelblomman.
Budget håller på specificeras och processas. Många är drömmarna och förslagen. Inför nästa träff som planeras till om två veckor så önskar vi att alla som vill kommer med synpunkter idéer.
Vad vill du? Kom till nästa möte. Håll utkik här efter nästa tid och/eller efter anslag i din port.
Kort rapport från förra mötet och kvällens:
Svenska Bostäder har som vi insett att storstädning behövs. De är på gång med ett anbudsförfarande och diskuterar metoder. Så att städningen och putsning att trappuppgångar med miljömässigt hållbart och inte förstör trappstenen så att våra "vita" trappor suger åt sig smuts.
Fönster - just nu finns det ett antal lösningar som diskuteras hos Svenska Bostäder. Byta fönster eller byta fönster och karm? Svenska Bostäder ska under året gå igenom beståndet i området. Just nu byts bl a fönster och karmar till aluminiumkarmar och energifönster (minskar utstrålning av värme betydligt i fastigheterna) i höghusen på Lågkärsvägen och det ska utvärderas. Vad som gäller för oss var något oklart. Men att behovet är mer än målning för en hel del av de boende i Understen är klarlagt. Jag säger bara: Felanmäl, felanmäl, felanmäl.
Även fast vintern verkligen slagit fäste i vårt område och vårt Kärrtorp liknar en vintersport ort mer än på många vintrar. Så klias det i trädgårdsfingrarna. Så nu startas det gårdsförening Äppelblomman.
Budget håller på specificeras och processas. Många är drömmarna och förslagen. Inför nästa träff som planeras till om två veckor så önskar vi att alla som vill kommer med synpunkter idéer.
Vad vill du? Kom till nästa möte. Håll utkik här efter nästa tid och/eller efter anslag i din port.
Det blev nej till bostadsrätter hos våra grannar
i Grundkallen 1
Eggegrundsvägen 4-18, Vikstensvägen 34-36
Eggegrundsvägen 4-18, Vikstensvägen 34-36
Ikväll träffas vi igen i lokalen
Nätverket för Hyresrätt Understen:
Om gårdsföreningen ( Äppelblomman )
/ budget o ansökan görs färdigt,
Fika!
Alla välkomna ( Kärrtorpsvägen 47 )
Subscribe to:
Posts (Atom)
